Katılım (mülkiyet hukuku) - Accession (property law)

Katılım , uygulamasına bağlı olarak farklı tanımlara sahiptir.

Gelen eserleri kanunu , bu edinme biçimidir özelliğini emek veya yeni malzemelerin eklenmesiyle özelliğine değer ilave edilmesini gerektirir. Örneğin, bir nehir deltasında bir mülke sahip olan bir kişi, doğal mevduatlar veya insan yapımı mevduatlar nedeniyle nehir kıyısı boyunca oluşan herhangi bir ek arazinin mülkiyetini de alır.

Gelen ticaret hukuku , üyelik fiziksel olarak orijinal malların kimlik kayıp olmadığını şekilde diğer mallar ile birleştiği malları kapsar. In İngiliz ortak kanun , katma değer orijinal tesisin sahibine aittir. Örneğin, bir arabanın alıcısı parçaları eklediyse veya değiştirdiyse ve alıcı daha sonra planlı ödemeleri yapamazsa ve araca yeniden sahip olunursa, alıcının yeni parçalar üzerinde hiçbir hakkı yoktur çünkü bunlar tüm arabanın bir parçası haline gelir.

Modern teamül hukukunda , mülk sahibi kötü niyetle katılıma izin veriyorsa, değer toplayıcının mülke zarar veya mülkiyet hakkı vardır. Sahibinin değer katan birey ise menkul (kişisel mülkiyet) bir trespasser veya kötü niyetle yapar, sahibi unvanını korumaktadır ve trespasser emek veya materyalleri kurtaramazsınız. Taşınmaz mal sahibi, orijinal materyallerin değeri ve buna bağlı olarak ortaya çıkan zararlar için dönüştürme tazminatı talep edebilir. Alternatif olarak, mal sahibi replevin ( malın iadesi) isteyebilir . Ancak, mülkün niteliğini katılarak değiştirmişse mal sahibi zararla sınırlandırılabilir. Örneğin, bir bulucu bir değerli taşı bulursa ve iyi niyetle onun terk edildiğine inanır ve sonra onu keser ve onu bir sanat eserine entegre ederse, gerçek sahip, kıymetli taşın değeri için zararın telafisi ile sınırlı olabilir, ancak replevin yoluyla son sanat eseri. Kanunun çareleri ve uygulaması yasal yargı yetkisine göre değişir .

Roma katılımı

Katılım (Latince den de olabilir accedere yaklaşımı, gitmek,) 'de, hukuk , edinme yöntemi özelliğini dan benimsenen Roma hukukuna : (bkz accessio birbirine yakından ile bağlantısı veya bağımlılığı olan şeylerde, hangi) İlke, accessio cedet principali'ye göre, müdürün mülkü, aksesuarın mülkiyetinden sonra çekilir .

Katılım, meyvelerin büyümesi veya hayvanların hamileliği gibi doğal bir şekilde veya yapay bir şekilde gerçekleşebilir. Çeşitli yöntemler şu şekilde sınıflandırılabilir:

• Toplama veya alüvyon ile araziden karaya
• Karaya veya demirbaşlara taşınabilirler
• Taşınabilirlere taşınabilirler
• İnsan sanatı veya endüstrisi tarafından eklenen taşınabilirler

Arazi ile ilgili katılım

Genel ilke, arazi asıl olduğu için her şeyin araziye katılmasıydı.

Binalar ( inaedificatio )

Evin mülkiyeti, evi yapmak için kullanılan malzemelerin mülkiyetinden farklı kabul edildi. Malzemelerin sahiplerinin, evin yıkılması üzerine malzemeleri haklı çıkarmalarına izin verildi, ancak evin yıkılması Oniki Tablo tarafından yasaklandı.

X'in, Y'nin malzemelerini kullanarak X'in arazisi üzerine inşa ettiği yerde, X, X'in arazisine girdiği için evin sahibiydi. Y döşeme kapasitesine sahip olacağını birini X Y'nin malzemeler kullanılarak iyi niyetle (Bonas niyet) olsaydı iki eylemlerin ancak iki (X eğer eylemler kötü niyetle oldu mala fides ). Bu eylemler, (i) malzemelerin haklılığı ve (ii) malzemelerin değerinin iki katını telafi edecek olan actio de tigno idi . Ek olarak, söz konusu üçüncü şahıs malzemeleri çaldığında Y'nin üçüncü şahıslara karşı da dava açılacaktır.

In Justinianus için Augustus kalma Roma Hukukunun Bir metinden Kitabı , W. W. Buckland X Z'nin malzemeler kullanılarak Y'nin arazi üzerine inşa üçüncü bir durum anlatılır. Böyle bir durumda Buckland, Y ile ilişkili olarak, X'in bir XYX durumu oluşmuş gibi ve Z ile ilişkili olarak bir XXZ durumu oluşmuş gibi ele alınması gerektiğini öne sürer.

Bitkiler ve tohumlar

X'in bitkileri ve tohumları, köklendikten sonra Y'nin toprağına geri dönülemez bir şekilde katılır, ancak X, Y'nin haklılığına karşı exceptio dolus malus'a sahip olacağından, X'in yasal mülkiyeti varsa Y, masrafları ödemek zorundadır.

Nehirler ve yeni adalar

• Alüvyon
• Avülsiyon

Taşınır mallarla ilgili katılım

Aksesuar müdüre kabul edildi. Tartışma genellikle hangisinin asıl ve hangisinin yardımcı olduğu üzerinedir. İyi niyet, kötü niyet veya rızaya bakılmaksızın asıl mal sahibinin sahibidir. Bu soruya karar verirken benimsenebilecek olası testler şunları içerir:

• Ekonomik değer
• Boyut
• Fiziksel kimlik
• Estetik değer veya emek açısından göreceli ekonomik olmayan değer

Roma hukukunda tutarlılık yoktu. Her şeye tesadüfi bir şekilde karar verildi . Fiziksel Kimlik testi baskın testti, yani esas olan, adını son ürüne veren, aksesuar ise kimliğini diğerinin kimliğinde birleştirip kaybolan şeydir. Bununla birlikte, aşağıdaki gibi özel ve oldukça kendine özgü kuralları olan bir dizi özel durum vardır:

• Yazma (kutsal kitap) ve resim (pictura)
• İplikler ve giysiler (textura)
• Confusio ve commixtio

Referanslar