Voorhees Şehir Merkezi - Voorhees Town Center
 | |
 | |
| Konum | Voorhees, New Jersey , ABD |
|---|---|
| koordinatlar | 39°51′00″K 75°00′08″G / 39.8500°K 75.0023°W Koordinatlar : 39.8500°K 75.0023°W39°51′00″K 75°00′08″G / |
| Açılış tarihi | 1970 (Echelon Alışveriş Merkezi olarak) 2008 (Vorhees Şehir Merkezi olarak) |
| geliştirici | Rouse Şirketi |
| Sahip | Mason Varlık Yönetimi ve Namdar Realty Group |
| Mağaza ve hizmet sayısı | 50+ |
| Bağlantılı kiracı sayısı | 2 (1 açık, 1 boş) |
| Toplam perakende taban alanı | 664.380 fit kare (61,723 m 2 ) |
| Kat sayısı | 2 (eski Macy's'de 3) |
| Otopark | Otopark |
| Toplu taşıma erişimi |
  NJ Transit otobüsü: 403, 451, 459 |
| İnternet sitesi | voorheestowncenter |
Voorhees Town Center (eski adıyla Echelon Mall ) , Amerika Birleşik Devletleri , New Jersey , Voorhees Township'te bulunan bölgesel bir alışveriş merkezi ve yerleşim bölgesidir . 1970 yılında inşa edilmiş ve adını bugün alışveriş merkezinin bulunduğu yerde bulunan Echelon Havaalanı'ndan almıştır. Echelon Alışveriş Merkezi, 2007 yılında Voorhees Şehir Merkezi olarak yeniden adlandırıldı. Boscov's, şu anda alışveriş merkezinin tek çapası olarak hizmet veriyor.
Mülk geçmişi
Echelon Alışveriş Merkezi'nin inşa edildiği alan bir havaalanı olarak başladı; Uçma meraklıları Rogers ve Jeannette Smith tarafından 1939'da satın alınan yaklaşık 200 dönümlük (0.81 km 2 ) tarım arazisi. Echelon Havaalanı 1944'te kuruldu ve yirmi uçağa ev sahipliği yaptı. Geliştirme, üç çim pisti, bir hediyelik eşya dükkanı, küçük bir kafe ve altı uçağı barındırabilecek hangarı içeriyordu. Havaalanı çoğunlukla eğlence amaçlı uçuş, uçuş dersleri ve ekin tozları ve charter uçuşları için bir kalkış noktası için kullanıldı .
1950'de Rogers Smith bir uçak kazasında öldü. Karısı, havaalanını 1962'de mülkü satana kadar işleten Hugh ve Kay Hamill'e kiraladı. Yeni sahipleri, Delaware Valley Airpark alanını yeniden adlandırdı ve üç yıl daha işletti. 1969 yılında, temel atma bir 470 dönümlük çekirdeğini oluşturuyor Echelon Mall, inşa etmek oluştu planlanan topluluk bir yer "Echelon" Daireler, katlar, müstakil evler, ofis alanı oluşan adlandırılmış ve sivil uzay YMCA ve yeni Camden İlçe Kütüphanesi . The Rouse Company tarafından geliştirilen alışveriş merkezi 1970 yılında açıldı.
Echelon Alışveriş Merkezi
Yeniden geliştirme Ocak 2007'de başlayana kadar, Echelon Alışveriş Merkezi'nin brüt kiralanabilir alanı 1.127.308 fit kare (104.730,3 m 2 ) idi. Bu, onu Cherry Hill Alışveriş Merkezi'nden sonra güney New Jersey'deki en büyük ikinci alışveriş merkezi yaptı . Echelon, 1970 yılında Voorhees'deki bir konut ve ticaret merkezinin merkezinde geliştirildi. Ekim 1992'de, Echelon Alışveriş Merkezi, Edison Brothers Mağazalarının sahibi olduğu ve işlettiği Exhilarama adlı bir aile eğlence merkezine ev sahipliği yaptı . Exhilarama, 1996'da kapanana kadar 1990'ların ortalarında popüler bir kapalı eğlence merkeziydi. Exhilarama merkezinde , birkaç yıl sonra kapanan bir General Cinema sineması vardı . Bina yıkıldı ve arazi alışveriş merkezi için park yeri sağlamak için kullanıldı.
Reddetmek
Echelon, alışveriş merkezinin mücadele etmeye başladığı 2000 yılına kadar popüler bir alışveriş merkeziydi ve 2005 yılına kadar boşluk oranı yaklaşık %75 idi. Echelon, aşırı genişleme de dahil olmak üzere, yüksek boşluk oranına katkıda bulunan çeşitli sorunlar yaşadı. 1998'de inşa edilen, ancak üç yıl sonra kapanan Sears dahil dört çapa vardı . Alışveriş merkezinin geri kalanı tadilattan yoksundu. JCPenney, Sears'tan kısa bir süre sonra ayrıldı ve ulusal zincirler yavaş yavaş aynı şeyi izledi . Üst katın çoğu boş, en belirgin şekilde Macy's yakınlarındaki bölümde .
Yakınlarda Cherry Hill Alışveriş Merkezi ve Moorestown ve Deptford'daki orta büyüklükteki alışveriş merkezleri de dahil olmak üzere çok sayıda başka alışveriş merkezi bulunmaktadır . Echelon yıllarca bu merkezlerle rekabet ederken, The Promenade at Sagemore in Marlton gibi yeni merkezlerin ortaya çıkması ve Deptford Mall'un JCPenney'in eklenmesiyle önemli ölçüde yenilenmesi, bölgede daha çekici alışveriş alternatifleri sağlamıştır. Ayrıca, çoğu ABD alışveriş merkezi eyaletler arası bir otoyolun veya en azından ana caddenin yakınında yer alırken , Echelon Voorhees'deki Somerdale ve Burnt Mill Roads'un kesiştiği noktada yer alır.
Ağustos 2021'de, eski Lorenzo's ve Scotto's olan Brooklyn Pizza, alışveriş merkezinin içinde kapatılan son restorandı. Yemek katı şimdi boş. Yine Ağustos ayında LensCrafters , Sagemore'daki The Promenade'e taşındı . 1980'lerin başından beri alışveriş merkezinde faaliyet gösteriyordu.
İlk yeniden geliştirme planları
Bir Walmart mağazasına yönelik önerisi sakinler tarafından reddedildikten sonra, PREIT , 65.000 metrekarelik (6.000 m 2 ) bir süpermarkete sahip karma kullanımlı bir "şehir merkezi" için yer açmak için terk edilmiş çapa mağazaları ve bitişik alışveriş merkezi alanını yıkma planlarını sundu. ve peyzajlı bir bulvar boyunca 130.000 fit kare (12.000 m 2 ) perakende mağazası. PREIT, küçültülmüş alışveriş merkezini, Macy's ve Boscov's çapa mağazaları ile birlikte 253.000 fit kare (23.500 m 2 ) küçük özel mağazalara ev sahipliği yapacak şekilde yeniledi .
Alışveriş merkezinin adı resmen Voorhees Şehir Merkezi olarak değiştirildi. Yeniden geliştirme projesinin temel atma töreni 30 Ocak 2007'de yapıldı. Eski Sears ve JCPenney binaları ve Macy's ile eski JCPenney arasındaki alışveriş merkezi koridoru yıkıldı.
Aralık 2007'de ilçe merkezinin alışveriş merkezi kısmındaki çalışmalar tamamlandı. Daireler ve yeni ofis kompleksleri de aynı zamanda inşa edildi. 2008 baharında, Voorhees Şehir Merkezi büyük açılışını gerçekleştirdi. Mayıs 2011'de, Voorhees İlçe belediye ofisleri şehir merkezine taşındı. PREIT'e göre, Voorhees Şehir Merkezi, Amerika Birleşik Devletleri'nde belediye ofisleri tarafından demirlenen üçüncü alışveriş merkezidir.
Gelecekteki yeniden geliştirme
Ekim 2015'te PREIT, Macy'nin 36 belirtilmemiş mağazanın kapatıldığını açıklamasının ardından Voorhees Town Center'ı 13.4 milyon dolara Namdar Realty Group'a sattı . Ancak, Macy's daha sonra mağazaların kapatılacağını bildiren bir açıklama yaptığında, Voorhees Town Center'dan söz edilmedi.
4 Ocak 2017'de, Macy's'in ülke çapında 68 mağazayı kapatma planının bir parçası olarak 2017 baharında kapanacağı ve Boscov'un kalan tek çapa olarak bırakılacağı açıklandı.
2017 ve 2018 boyunca, birçok ulusal tüccar sıkıntılı alışveriş merkezini terk etti. O zaman, alışveriş merkezindeki boşluk oranı yüzde 40'tı.
Mart 2018'de, Voorhees Kasabası yetkilileri, alışveriş merkezini bir "yeniden geliştirme alanı" ilan eden ve alışveriş merkezinin bölümlerinin seçkin alanlarla yüzleşmesini öneren bir planla ilerledi . Plan, kasabanın alışveriş merkezinin çoğunu ve yeniden geliştirme için kepenkli Macy'nin çapa mağazasını satın almasını gerektiriyordu.
Haziran 2018'e kadar, kasaba, seçkin bir alan durumunu önlemek için potansiyel yeniden geliştiricilerin tekliflerini kabul etmeye başladı. Önerilen fikirlerden bazıları "mikro bira fabrikaları eklemek ve onu daha çok Xfinity Live tipi bir atmosfere veya bir Dave & Buster'ınkine benzer hale getirmek " idi.
Eylül 2018'e kadar, ilçe yetkilileri Brandywine Financial Services Corp.'u "büyük ölçüde boş alışveriş merkezini konut ve eğlence mekanları ile karma kullanımlı bir merkeze dönüştürmek" için seçmişti. Belediye yetkilileri, alışveriş merkezinin bazı bölümlerinin yeniden yapılanma sırasında yerle bir olabileceğini belirtti.
Ocak 2019'a kadar, "yemek alanları yerine bira mahkemeleri, lazer etiketi, spor barları ve hava müsait olduğunda açık hava film gecelerini içeren" planlar daha da katılaşmaya başladı. Ayrıca plana, eski Macy's'in içinde ve çevresinde inşa edilebilecek daha fazla şehir evi ve apartman da dahildir.
çapalar
- Boscov's (1990'da açıldı)
Eski çapalar
- Macy's (2006'da açıldı; 2017'de kapandı), eskiden Strawbridge's (1970'de açıldı; 2006'da kapandı)
- Lit Brothers (1970'de açıldı; 1977'de kapandı)
- JCPenney (1976'da açıldı; 2003'te kapandı; boş 2003–2007; 2007'de yıkıldı)
- Gimbels (1977'de açıldı; 1986'da kapandı); eskiden Lit Brothers
- Stern's (1986'da açıldı; 1990'da kapandı); eskiden Gimbels , şimdi Boscov Kullanıcı
- Sears (1998'de açıldı; 2001'de kapandı; 2001-2007'de boş; 2007'de yıkıldı)