Tallahassee Merkezi - Centre of Tallahassee
 Belk'ten AMC'ye doğru bakış
| |
 | |
| Konum | Tallahassee , Florida , Amerika Birleşik Devletleri |
|---|---|
| koordinatlar | 30°28′34″K 84°17′24″G / 30.476°K 84.290°W Koordinatlar : 30.476°K 84.290°W30°28′34″K 84°17′24″G / |
| Açılış tarihi | 1971 (Tallahassee Alışveriş Merkezi olarak); 2016 (Tallahassee Merkezi olarak) |
| geliştirici | Cafero Şirketi |
| Yönetmek | Blackwater Kaynakları LLC |
| Mağaza ve hizmet sayısı | 93 |
| Bağlantılı kiracı sayısı | 4 |
| Toplam perakende taban alanı | 747.000 fit kare (69.400 m 2 ) |
| Kat sayısı | 1 (AMC ve Belk kanadında 2) |
| Otopark | 10.230 |
| İnternet sitesi | centeroftallahassee |
Tallahassee Merkezi , eskiden Tallahassee Alışveriş Merkezi , yerel bir yarı kapalı karma kullanımlı alışveriş, eğlence ve iş ofis kompleksi (eski tamamen kapalı olan bölgesel alışveriş merkezi kesiştiği yerde bulunur) Kuzey Monroe Caddesi ve John Knox Yolu , Tallahassee Florida'da . 1986'da bocalayan Northwood Alışveriş Merkezi'nin resmi olarak kapanmasından (ve ardından şerit alışveriş merkezi tarzı ofis kompleksi olarak yeniden tasarlanmasından ) bu yana, Tallahassee Alışveriş Merkezi, Tallahassee bölgesindeki hayatta kalan iki kapalı alışveriş merkezinden eskisi oldu, diğeri Vali Meydanı .
Merkezin mevcut çapa mağazaları arasında AMC Theatres , Ross Dress For Less ve Belk , Barnes & Noble ve Guitar Center dahil olmak üzere birçok büyük mağazada yer almaktadır . Alışveriş merkezinde faaliyet gösteren Sam Goody gibi diğer mağazalar , Tallahassee Alışveriş Merkezi'nin ilk kapanışı ile Tallahassee Merkezi olarak yenilenmesi arasında kapılarını kapattı.
Tarih
Tallahassee Mall, 1971'de üç çapa mağazasıyla açıldı: Woolco , Gayfers ve Montgomery Ward ; diğer büyük kiracılar arasında McCrory Mağazaları ve Walgreens vardı . Woolco 1983 yılında kapatılmış ve ile değiştirildi Zayre . Yedi yıl sonra Zayre zincirinin satın alınmasıyla bu çapa Ames oldu.
1992'de Montgomery Ward'ın arkasına yeni bir kanat eklendi. Bu yeni kanat dördüncü bir çapa mağazası olan Paris'te sona erdi . Bu kanadın açılmasının bir sonucu olarak, Montgomery Ward mağazası, yeni kanadı mevcut alışveriş merkezine bağlamak için yeni bir alışveriş merkezi tarafından ikiye bölündü. Gelişim da oldu eklemiş etmek Kmart'dan eski Ames alanı, artı ilave geçmekte Mervyns . Daha sonra, o zamanki yönetici Tom Strauss, alışveriş merkezinin sahipleri Westinghouse tarafından kovuldu ve alışveriş merkezinin yönetimi Edward J. DeBartolo şirketine satıldı . 1995 yılında yerel bir grup DeBartolo'dan devraldı.
1995 yılında eski Ames'te Service Merchandise ve ilk Tallahassee bölgesi Goody's Family Outfit mağazasının açılmasına rağmen , alışveriş merkezi doluluk oranı o yılın Haziran ayına kadar yüzde kırk beşe düşmüştü.
AMC Theatres'a ait yirmi ekranlı bir sinema , 1996'da Paris kanadına eklendi. Gayfers, 1998'de Dillard's tarafından satın alındı , ardından iki çapa daha kapatıldı: 1999'da Service Merchandise ve 2000'de Montgomery Ward. Jones Lang LaSalle satın aldı. alışveriş merkezi ve daha sonra üzerinde tadilat başladı. İlki Ross Dress for Less ve Shoe Carnival arasında bölünürken , ikincisi Burlington Coat Factory ve diğer mağazalar oldu. Oshman's , Barnes & Noble ve Guitar Center dahil olmak üzere birçok yeni büyük mağaza eklendi .
Feldman Mall Properties 2005 yılında Jones Lang LaSalle gelen alışveriş merkezi edinilen Belk 2007 yılında Parisli zincirini satın aldı ve Dillard'ın alışveriş merkezi başlarında 2008 yılında tesisin kapatılması açıkladı ederken, Belk olarak Tallahassee AVM mağazasını yeniden markalı haciz 2011. Daha sonra Ocak ayında üzerinde Aynı ayda, Miami merkezli bir emlak şirketi , 100$' a arsa kirasını satın aldı. Daha sonra, ölü bir alışveriş merkezi olarak giderek yaygınlaşan üne rağmen alışveriş merkezinin kapanmasının beklenmediği açıklandı .
Tallahassee'nin Merkezi Olarak Yenileme
Alışveriş merkezindeki tadilatlar, eski Dillard'ın alanının planlı bir yıkımı da dahil olmak üzere Eylül 2014'te başladı ve planlarda değişiklik yapılmadan önce, büyük kutu mağazasının varlığının devam etmesiyle sonuçlandı, böylece yeniden donatılabilirdi. Yenileme başladığında sadece 12 mağaza açıktı. Aynı zamanda, alışveriş merkezinin adı Tallahassee Merkezi olarak değiştirildi. Merkez (eskiden alışveriş merkezi), eski koridorlarının bir kısmı, hem yavaş hareket eden otomotivlere hem de yaya trafiğine uygun Arnavut kaldırımlı yürüyüş yolları da dahil olmak üzere, geleneksel bir İsviçre veya Avusturya burg'undaki bir şehir meydanının yollarına ve patikalarına benzeyecek şekilde yeniden düzenlendi . AMC sinema salonuna yerleşik bir likör barı ile başlayarak, kısa süre önce yenilenen Tallahassee Merkezi'nde Urban Food Market, bir organik gıda marketi, şarap barı ve şarküteri ve ayrıca bir şube kampüsü dahil olmak üzere bir dizi yeni ticari işletme kuruldu. Tallahassee'nin eski Dillard'ın çapa kanadının merkezinde bulunan popüler Tallahassee charter ortaokulu Sanat ve Bilim Okulu'nun (yerel olarak SAS olarak bilinir) merkezi. Değişiklikler ayrıca halka açık yerel konserler için tasarlanmış bir açık hava amfi tiyatrosunu da içeriyordu . 2016 ve 2018 yılları arasında Steve Miller Band , Dashboard Confessional , Coolio , Willie Nelson , Blink 182 ve Alice Cooper gibi popüler ve önemli müzik sanatçıları rezerve edildi ve mekanda başarılı canlı gösteriler yaptı ve Leon'dan saygın bir izleyici kitlesini çekti. İlçe ve çevresi. Bu süre zarfında, Belk ve AMC, alışveriş merkezi Tallahassee'nin Merkezine dönüşürken tadilat planladı.
Alex Baker Dönemi ve Ticari Yeniden Geliştirme Planlarının Sonu
Ross Dress For Less, Barnes and Noble, Guitar Center ve Burlington Coat fabrikasına ek olarak, Tallahassee'nin yeni Merkezi'ndeki eski Tallahassee Alışveriş Merkezi'nin birkaç temel unsuru şunlardı: Tara's, bir hobi strateji masa oyunu mağazası; Taş Devri, bir New Age gereç mağazası; ve Masaüstü Bilgisayar tabanlı bir video oyunu arcade ve çizgi roman mağazası olan GameScape . Bu mağazaların tümü, eski Tallahassee Alışveriş Merkezi'nin ilk düşüşü ve dikkatli bir şekilde Tallahassee Merkezi'ne geçişi sırasında yerel müşterilerle sürekli olarak popüler cazibe merkezleri olarak kaldı. Bir süredir, geliştiriciler tarafından yakın zamanda yenilenmiş Tallahassee Merkezini tamamlamak ve ona eşlik etmek için lüks bir otel tarzı apartman kompleksi planlanmıştı. Ancak, alışveriş merkezinin hem Tallahassee Mall hem de Center of Tallahassee yinelemelerinde yer işgal eden bazı işletmeler, yeni ofis alanına yer açmak için yakın zamanda Merkezin dışına taşınmak zorunda kaldı.
Yenileme projesi genellikle Tallahassee yerlileri tarafından beyaz bir fil olarak eleştirilirken , geliştiriciler bir okulun yanı sıra bir dizi yeni restoranın (Limon otu, bir Güneydoğu Asya mutfağı restoranı ve zanaat bira barı ve planlı bir bira barı dahil) varlığını umuyorlardı. bira fabrikası artı Dreamland Bar-B-Que zincirinin Florida'ya ilk genişlemesi ) ve eğlence mekanları (mevsimlik bir buz pateni pisti dahil ), yeni Tallahassee Merkezi'nin ticari bir başarı olarak gelişmesini sağlayacaktır. Yenileme projesinin ana geliştiricilerinden Alex Baker, 2017 yılında Merkezin yeniden canlandırılması projesini olumsuz etkileyerek öldü. Şu anda, Tallahassee Merkezi bir ofis kompleksine dönüştürülecek başka bir yeniden geliştirme sürecinden geçiyor.
Perakende dışı kiracı dönemi ve ofis kompleksine geçiş
Bir charter okuluna ek olarak, iki Kamu sektörü kurumu, Florida Eyalet Departmanı ve Florida Çocuk ve Aileler Departmanı , Tallahassee Merkezinde, ikinci durumda daha önce kiralanan ofis alanının yerini almak üzere ofis alanı için bir teklif verdi. Northwood Center'dan (eski Northwood Mall). Florida Çocuk ve Aile Departmanı'nın kira sözleşmesinin 2018-2019 zaman aralığında gerçekleşeceği onaylandı. Tallahassee Demokratı, bu teklifleri, geliştiricilerin Merkez için olan planının, Alex Baker'ın ölümünden bu yana düşürüldüğünün veya vites değiştirdiğinin bir işareti olarak yorumladı.
Yerel olarak, bu ajansların Tallahassee Merkezine taşınma ihtimali tartışmalı oldu. Bu kısmen, daha önce Northwood Center'da bulunan eyalet devlet daireleri tarafından oluşturulan emsalden kaynaklanmaktadır . Ek olarak, Taş Devri ve gamescape gibi uzun süredir ticari ürünlerin sahipleri de dahil olmak üzere Merkezde bulunan mağaza sahiplerinden, bu ajanslar tarafından kiralanan olası ofis alanlarına yer açmak için yer değiştirmeleri istendi. Burlington Coat Factory ile birlikte, bu işletmelerin ikisi de artık Merkezin dışındaki başka yerlerde bulunuyor.
2019 itibariyle, Mall'ın büyük bir kısmı dahili olarak bölündü ve Dışişleri Bakanlığı, Çocuk ve Aileler Departmanı ve Sağlık Departmanı tarafından yer talep edildi. Ancak, mevcut geliştiriciler Tom Thumb ve Culver's şubelerinin eski alışveriş merkezinde daha önce kullanılan alana taşınmayı planladığından, perakende kullanım için bazı planlar hala geçerliliğini koruyor.