Sursum Corda (Washington, DC) - Sursum Corda (Washington, D.C.)

Sursum Corda'nın kırmızıyla vurgulandığı Washington, DC Haritası

Sursum Corda (Latince: "kalplerinizi yukarı kaldırın") bir küçük mahalle bulunan Washington, DC ile sınırlanan, Kuzey Capitol Caddesi doğuda, K Street NW güneye, batıya New Jersey Caddesi NW, ve New York Caddesi Kuzeyde KB .

Mahalle adını 1968'de inşa edilen 199 birimlik düşük gelirli bir konut kompleksi olan Sursum Corda Kooperatif Daireleri'nden alıyor. Bölge, 1980'lerde şiddet ve yoksullukla boğuşan ünlü bir açık hava uyuşturucu pazarı haline geldi. 2004'te mahalledeki kötü şöhretli cinayetten sonra, Sursum Corda'daki düşük gelirli konutların yıkımı ve tamamen yenilenmesi 2007'de duyuruldu. Kapsamlı yıkım olmasına rağmen, yeniden geliştirmenin küçük bir kısmı gerçekleşti.

Tarih

Massachusetts Bulvarı'nın kuzeyindeki yerleşim bölgeleri , 20. yüzyılın ilk yarısında uzun süreli bir bozulmaya uğradı. 1950'lerin ve 1960'ların tartışmalı kentsel yenileme planları, bir kısmı eski İrlandalı Amerikan mahallesi Swampoodle'ı içeren bölgenin büyük ölçüde yıkımını gerektiriyordu . Planlar olsa sadece kısmen yürütüldü.

Sursum Corda Kooperatifi

Çeşitli Masonik ve dini kuruluşlar , yerinden edilmiş bazı haneler için konut inşa etmek için yakın zamanda oluşturulan ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı'nın (HUD) kredi programlarından yararlandı . Yakındaki Gonzaga Koleji Lisesi'nden ve St. Aloysius cemaatinden bir grup Katolik aktivist , yıkımlar nedeniyle yerinden edilen bazı haneleri barındırmak için yeni bir kentsel köy tasarladı . Onlar da DC destek aldı Toplu Konut İdaresi ile sonra- Senatör dan New York , Robert F. Kennedy .

Kooperatifin önde gelen organizatörü ve kurucusu , Georgetown Üniversitesi mezunu Eugene L. Stewart'dı . 1965 yılında, Stewart'a Georgetown Mezunlar Derneği'nin bir üyesi olarak yaklaşıldı ve Derneğin düşük gelirli bir konut projesine sponsor olarak dahil olup olmayacağı soruldu. Ona sunulan fikir, öğrencilerin ve mezunların toplumdaki yoksullara ve çocuklarına ders vermelerine yardımcı olmalarıydı. Stewart, fikirleri Mezunlar Yönetim Kurulu'na sundu, ancak plan reddedildi. Sursum Corda, Inc.'i kurdu ve Sursum Corda Kooperatifi'nin inşaatını denetledi.

1st Street NW'deki Sursum Corda Kooperatifi'nin Ocak 2014'te çekilmiş görüntüsü.

Yeni gelişimine İnşaat O seçildi 1967 yılında başlayan Sursum Corda , bir Latince (başında intoned edildiği "kalplerinizi yukarı kaldırın" anlamına ifadesini Eucharistic Prayer sırasında Mass ). Orijinal plan , bir topluluk duygusunu teşvik etmek için at nalı şeklindeki bir cadde (1. . Tarz, dönemin toplu konutları için oldukça sıra dışıydı, çünkü mahalle büyük ölçüde kapatıldı ve bazı HOPE VI rehabilitasyon planlarının habercisiydi . Ünitelerde klima , yıkama ve kurutma üniteleri ve mutfak çöp öğütücüleri gibi olanaklar sunulmaktadır . Kiralar başlangıçta sakinlerin gelirinin yüzde 25'i olarak sabitlendi.

Bir grup rahibeler gelen dini enstitü ait Sacred Heart Diyanet (RSCJ) yeni sakinlerine destek ve bakanın amaçlayan ilk sakinleri arasında yer aldı. Gonzaga Koleji Lisesi'ndeki St. Aloysius Kilisesi'nde bir Cizvit rahip ve fakirlerin tanınmış bir savunucusu olan Peder Horace McKenna , Georgetown Üniversitesi lisans öğrencilerini mahalledeki çocuklara ders vermeleri için bir program kurdu ve bu program günümüze kadar devam ediyor. . McKenna Walk NW onun için adlandırılmıştır.

Dezavantajlı vergi yasaları mülklerin ihmal edilmesine yol açtı ve 1980'lerde crack kokainin gelişi mahalleyi büyük bir düşüşe sürükledi. Düzeni polisi zorlaştırdı ve sonuç olarak ideal bir uyuşturucu pazarı ve sokak çeteleri için sık sık savaş alanı oldu. Kiracılar Derneği'nin çabalarına rağmen, yoksulluk ve suçla ilişkilendirildi. Rahibeler bile sürüldü, sonuncusu 1990'ların başındaydı.

Diğer topluluk simgeleri

Sursum Corda mahallesi ayrıca Julius Hobson Plaza Condominiums (adını bir sivil haklar aktivisti ve Columbia Bölgesi Konseyi'nin ilk seçilmiş üyesi Julius Hobson'dan almıştır ), Severna Apartmanları, Sibley Plaza, Anahtar Teslimi ve Tyler House Apartmanlarını içerir. . Sibley Plaza ve Anahtar Teslimi, Columbia Bölgesi Konut İdaresi'ne (DCHA) aittir, DeSeverna ve Tyler House Apartmanları ise DCHA tarafından sübvanse edilen çok sayıda birim içerir.

Yerel görülecek yerler arasında Pierce ve L Streets NW arasındaki New Jersey Avenue NW üzerindeki Walker-Jones Eğitim Kampüsü (okul öncesi ile sekizinci sınıf arası); K Street NW ve New Jersey Avenue NW'nin kuzeybatı köşesinde K Street Farm ( Walker-Jones öğretmenleri tarafından yönetilen 1 dönümlük (4.000 m 2 ) iyi bir çiftlik); ve Northwest One Mahalle Kütüphanesi (2009'da inşa edilmiştir).

Mahalle yeniden geliştirme

23 Ocak 2004'te 14 yaşındaki Jahkema "Prenses" Hansen Sursum Corda Kooperatifinde öldürüldü. Hansen, bilinen bir uyuşturucu satıcısı olan 28 yaşındaki Marquette Ward ile ilişkisi vardı. 18 Ocak 2004'te Ward, 21 yaşındaki Mario J. Evans'ı, kendisine indirimli bir ilaç satmayı reddettiği için Temple Court Apartments'ın koridorunda vurarak öldürdü. Hansen ve 18 yaşındaki bir kız cinayete tanık oldu. Hansen'in polisle konuşacağından endişelenen Ward, Hansen'i öldürmesi için 22 yaşındaki Franklin Thompson'a 8.000 dolar ödedi. Hansen 23 Ocak'ta Sursum Corda Co-op'taki bir arkadaşının dairesinde akşam yemeği yerken, Thompson daireye girdi ve ateş açarak 12 yaşındaki bir kızı yaraladı. Hansen apartmandan kaçtı. Thompson onu kovaladı ve kafasından iki kez vurdu. Thompson ve Ward, 2006'da birinci derece cinayetten hüküm giydiler.

Washington Post'un "iğrenç" ve "infaz tarzı" olarak nitelendirdiği Hansen cinayeti, şehrin birçok sakinini şoke etti ve korkunç barınma koşullarına ve mahallede meydana gelen ağır suçlara dikkat çekti. Aynı zamanda, şehir yetkililerini bölgede yeniden gelişmeyi teşvik etmeye teşvik etti.

Kuzeybatı Bir projesi

Sursum Corda mahallesini değiştirmeye kararlı olan Columbia Bölgesi hükümeti, Sursum Corda Kooperatifi, Golden Rule konut ve perakende kompleksi, Temple Court Apartmanları ve yakındaki diğer binaları yıkıp 700 milyon dolarlık bir bina inşa etme planını açıkladı. düşük gelirli sakinler için karma kullanımlı konut, ofis ve perakende merkezi. Şehir, William C. Smith & Co., Jair Lynch Partners, Banneker Ventures ve Community Preservation Development'ın projeye liderlik edeceğini söyledi. Kuzeybatı Bir olarak adlandırılan proje, 1.630 birim inşa edecek (daireler, apartmanlar ve şehir evleri arasında yayılmış), 40.000 fit kare (3.700 m 2 ) perakende alanı yeniden inşa edecek , 220.000 fit kare (20.000 m 2 ) ofis alanı ekleyecek ve bir 21.000 fit kare (2.000 m 2 ) sağlık ocağı (Unity Sağlık Kliniği tarafından yürütülecek). Northwest One, bölgenin konut yoğunluğunu üç katına çıkaracak ve düşük gelirli konutları 410 birimden 571 birime çıkaracaktı. 45 milyon dolarlık ek şehir fonu, Walker-Jones İlköğretim Okulu'nu yeniden inşa etmek ve bölgede yeni bir şube kütüphanesi inşa etmek için kullanılacak.

Binaların çoğu yıkılmış olmasına rağmen, çok az gerçek yeniden geliştirme meydana geldi. Sursum Corda kooperatifi yeniden yapılanmaya katılmayı reddetti. Ancak Altın Kural kompleksi (yakındaki bir kilise olan İncil Yolu Tapınağı'na ait) gibi diğer yapıların sahipleri yaptı. Temple Court Apartmanları 520 konut ile bölgenin en büyük konut kompleksi oldu. Ancak Temple Court'un sahibi olan Bush Şirketleri, federal ve şehir hükümeti tarafından sübvanse edilen düşük gelirli konut planlarından çıkmak ve birimlerini piyasa fiyatına konutlara dönüştürmek istedi. Columbia Bölgesi, Temple Court üzerinde seçkin bir alan kullandı , onu ele geçirdi ve Kuzeybatı Bir planını engellememesini sağladı. Katılımcı yapıların yıkımı 2008'de gerçekleşti ve sakinler şehirdeki diğer toplu konut projelerine dağıldı. 2009 yılında, yeniden geliştirilen Walker-Jones Eğitim Kampüsü ve Northwest One Mahalle Kütüphanesi açıldı. Ama sonra yeniden geliştirme durdu. DCHA, projeyi denetlemek için hiç kimseyi görevlendirmedi, bu da geliştiricileri anlaşmalarını yerine getirmeye zorlamak için kimseyi bırakmadı. DCHA'nın kendisinin 1133 North Capitol Street NE'deki merkezinden taşınması ve planlanan yeni konutlara yer açmak için kendi karargahını boşaltması ve yıkması gerekiyordu, ancak ajans bunu asla yapmadı. DCHA daha sonra projenin planlarını kaybetti ve ancak Haziran 2013'te yerini değiştirdi. DCHA daha sonra - binayı yıktıktan sonra - Temple Court Dairelerinin Birleşik Devletler Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından sigortalı bir ipotek ile inşa edildiğini keşfetti . Bu 3,9 milyon dolarlık sigorta poliçesi, Temple Court arazisinde yalnızca sübvansiyonlu konutların inşa edilmesini gerektiriyordu, ancak Northwest One projesi orada pazar oranı, ofis ve perakende kullanımı öngördü. Belediye Başkanı Adrian Fenty ve Belediye Başkanı Vincent C. Gray , sorunu çözme sözü verdiler, ancak hiçbir zaman yapmadılar. Planlanan birçok Northwest One binasından sadece ikisi inşa edildi. Biri 2 M Street NE'deki 2M Street Apartments'tı. DCHA fonlarında 16,8 milyon dolar ile inşa edilen 314 biriminden sadece 93'ü düşük gelirli sakinler için sübvanse ediliyor. Diğeri, İncil Yolu Tapınağı'nın sahibi olduğu ve inşa ettiği Severna Apartmanı'ydı. 15.7 milyon dolarlık bina ($1.9 milyon DCHA fonu ile inşa edilmiştir) 2011'de açılmıştır. Tüm birimleri düşük gelirli sakinler içindir.

Yakındaki NoMa - Gallaudet Üniversitesi Metro istasyonunun inşaatı ve mülk değerlerindeki artış, bölgenin yeniden imar edilmesine yol açtı.

Yeni Sursum Corda projesi

Ağustos 2015'te Sursum Corda Kooperatifi Derneği, Sursum Corda kooperatifini ve çevresindeki 6.7 dönümlük (27.000 m 2 ) araziyi yeni bir yüksek yoğunluklu araziye dönüştürmek için Winn Development Co. ve komşu özel arazi sahipleri ile ortak olduğunu duyurdu. , karma kullanımlı konut geliştirme. İki aşamada gerçekleşecek olan projede, kooperatifin mevcut kapasitesinin altı katı olan 1.100'den fazla daire yer alacak. 1.280.000 fit kare (119.000 m 2 ) konut alanına, 41.000 fit kare (3.800 m 2 ) perakende alanına ve 800 park yerine sahip beş bina iki parsel üzerine inşa edilecektir. L ve 1. Cadde KD parsel üzerinde inşa edilen ilk etapta 164 adet, 166 adet ve 100 adet olmak üzere üç adet yapı yer alacaktır. Mevcut Sursum Corda Kooperatif Daireleri sahasında yer alan ikinci aşama, 339 birim ve 373 birimlik iki bina görecek.

Kasım 2018'den itibaren, Toll Brothers geliştirme, yeniden geliştirmenin önünü açan yıkıma başladı.

Referanslar

Notlar
alıntılar

daha fazla okuma

Dış bağlantılar

Koordinatlar : 38.9053°K 77.0112°B 38°54′19″K 77°00′40″G /  / 38.9053; -77.0112