Kirayı bırak - Quit-rent

Kira çıkın , quitrent veya quitrent bir olan vergi ya da arazi vergisi bulunanların üzerine empoze mülkiyet hakkı veya kiralanan bir üst toprak sahibi otoritesine hizmetlerin yerine kara, genellikle hükümet veya atar .

Altında feodal hukuk, ödeme (Latince kira çıkmak Quietus Redditus pl. Redditus Quieti ) serbest kiracı feodal görev altında zorunlu olsaydı veya yükünden arazi işgalci kurtulmuş gibi diğer hizmetleri yerine getirmekten bir tutma başkalarının araziyi etkileyen kendi farklı haklarını kullanmasını sağlamak (örneğin tarımı engelleyecek avlanma hakları). Bu nedenle, toprağın tam olarak kullanılmasıyla bağlantılı olan, ancak toprağın mülkiyetinde parsele edilmeyen farklı haklar için bir ödemeydi. Resmi olarak bu bir vergiden ziyade bir tür geri alımdı. Vergi, vergi memuruna göre değiştirilebilir; ve ödenmezse, resmi bir sınır olmaksızın vergi memuru tarafından değiştirilebilecek cezalar vardır. Tersine, feodal bir bırakma rantını ödememenin tek yaptırımı, alternatif yüklerin geri dönmesiydi. Bu, bırakılan kiranın ödenmesinde ne kadar talep edilebileceği konusunda bir tavan oluşturdu. Uyumsuzluk için yaptırımların bu şekilde sınırlandırıldığı durumlarda, bırakma kira bir vergi değil, şekil ve isim bakımından bir ranttır; bu kadar sınırlı olmadıkları yerlerde, bırakma rantı yalnızca biçim ve ad bakımından bir ranttır, daha çok bir vergidir. İkincisi, daha önceki zamanlarda olduğu gibi bugün olağan durumdur.

Feodal sonrası dönemlerde, bırakılan kiralar bazı hükümetler tarafından uygulanmaya devam etti ve genellikle bir arazi vergisi biçimi olarak arazi hibelerine bağlanır.

Bırakılan kira sistemi, Britanya İmparatorluğu'ndaki sömürge hükümetleri tarafından sıkça kullanıldı . 17. ve 18. yüzyıllarda sömürge Amerika'daki birçok arazi hibesi kira taşıyordu. Bırakılan kiralar , Asya'daki ve 19. ve 20. yüzyıllarda İngiliz kolonilerinde , himayelerinde vb. Yerlerde kullanılmaya devam etti . Örneğin, Britanya Kuzey Borneo'sunda , 1902 tarihli Beyanname IX, ekili arazilere sahip olduklarını iddia eden yerlilerin, yıllık bırakma kirasını ödemek için yapılan tapu başına 2.00 $ 'dan ayrı arazi tapuları almalarını yasal bir zorunluluk haline getirdi.

Bazı hükümetler artık kirayı bırakma sistemini kaldırdılar ve nominal kira bırakma yükümlülüğüne sahip olanları, bırakılan kiraları tek tip bir arazi vergisi sistemi ile değiştirerek, ödeme zorunluluğundan kurtardılar . Bununla birlikte, Malezya gibi diğer ülkelerde, kirayı bırakmak, toprak sahiplerinden gelir elde etmenin önemli bir yolu olmaya devam ediyor.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar