MİSMO - MISMO
Mortgage Endüstrisi Standartları Bakım Kuruluşu (MISMO) , ABD ipotek finansmanı endüstrisinde bilgi alışverişi ve iş yürütmek için standartlar geliştirmekten sorumlu , Mortgage Bankacılar Birliği'nin (MBA) kar amacı gütmeyen, tamamına sahip olduğu bir yan kuruluşudur . Konut ve ticari ipotek sektörlerinin bir kesitini temsil eden 175'ten fazla üye kuruluşa sahiptir.
MISMO standartları bankaları, kredi birlikleri, mortgage kredi dahil ABD'deki ipotek oluştururken veya düzenlenmesinde yer alan hemen her varlık tarafından kabul edilip dağıtılan Fannie Mae , Freddie Mac , Ginnie Mae , Federal Konut İdaresi ve Tüketici Finansal Koruma Bürosu , uzlaşma hizmetleri sağlayıcılarına, gayrimenkul değerleme uzmanlarına ve diğer üçüncü taraflara ek olarak.
MISMO standartlarının kullanımının kredi başına maliyetleri düşürdüğü, kar marjlarını iyileştirdiği, hataları azalttığı ve manuel, kağıt tabanlı süreçleri azaltarak ve tüketiciler için maliyet tasarrufu sağlayarak kredi sürecini hızlandırdığı bulunmuştur.
Arka plan
Misyon
MISMO, misyonunun "verimliliği artıran, maliyetleri azaltan ve paydaş başarısını kolaylaştıran işbirlikçi ve yenilikçi girişimler yoluyla tüm ipotek paydaşları arasında standartlaştırılmış veri ve bilgileri ve iyileştirilmiş iş uygulamalarını yönlendirmek" olduğunu belirtiyor. Kuruluş, endüstri standartlarını geliştirmek, teşvik etmek ve sürdürmek için açık bir süreci teşvik etmeye kararlı olduğunu söylüyor.
Üyelik
MISMO üyeliği, ipotek kredisi verenler, bankalar, kredi birlikleri, ipotek hizmet sağlayıcıları , üçüncü taraf satıcılar ve bireyler dahil olmak üzere ipotek sektöründe yer alan tüm kuruluşlara açıktır . Üyelik, MISMO standartlarının kullanımı, MISMO standartlarına erişim ve kuruluşun üyelere özel çevrimiçi işbirliği aracı olan MISMO Connect'e erişim için bir Son Kullanıcı Lisansı ve/veya bir Dağıtıcı Lisansı içerir .
2017 yılında MISMO, kademeli üyelik yapısından tek üyelik tipine ve tüm kurumsal üyeler için ücrete geçmiştir, ancak mevcut bireysel katılımcı üyeliğini korumuştur.
Liderlik
MISMO, MISMO'nun yönetim ve politika gelişmelerini denetleyen bir yönetim kurulu tarafından yönetilmektedir. Kurul, konut ve ticari standartlar yönetim komitelerinin yanı sıra stratejik planlama, eğitim ve üyelik ve gelir komiteleri tarafından tavsiye edilir. Komite üyeleri, MISMO üyelerinin bir kesitinden seçilir.
Standart Geliştirme
MISMO standartları, gönüllü, işbirliğine dayalı bir süreçle oluşturulur. İpotek finansmanı sektörünün tüm sektörlerinden konu uzmanları sürece katılmaya davet edilir, ancak önerilen standartlar üzerinde yalnızca MISMO üyeleri oy kullanabilir.
Standartlar, bireysel çalışma grupları ve "uygulama toplulukları" aracılığıyla oluşturulur . Ağustos 2018 itibariyle, MISMO'da toplam 21 çalışma grubu ve uygulama topluluğu bulunmaktadır. Konular, blok zinciri teknolojisi, eNote doğrulama kuralları, eMortgage'ler , kapanış talimatları ve diğerlerine kadar uzanmaktadır . MISMO üyeleri, MISMO'nun yönetim kurulu tarafından onaylanması gereken yeni bir çalışma grubu veya uygulama topluluğu oluşturulmasını talep edebilir.
Standartlara ve spesifikasyonlara ek olarak, MISMO, diğer kuruluşların standartları benimsemelerine ve çeşitli iş sorunlarını çözmelerine yardımcı olmak için uygulama kılavuzları ve araç takımları geliştirir. MISMO ayrıca, MISMO standartlarıyla kullanılan ortak ipotek sektörü iş terimlerinin ve veri noktası açıklamalarının çevrimiçi bir kaynağı olan bir İş Sözlüğü yayınlamıştır.
Diğer aktiviteler
Eğitim
MISMO, kredi verenlerin teknolojiyi benimsemelerine ve ipotek sektörünü etkileyen gelecekteki teknolojik gelişmelere hazırlanmalarına yardımcı olmak için kurslar ve web seminerleri sağlar. Konular arasında eMortgage'lar, "MISMO Fundamentals" ve Konut İpoteği Açıklama Yasası (HMDA) bulunmaktadır .
sertifikalar
MISMO, kuruluşlar ve profesyoneller için çeşitli sertifika programları sunmaktadır.
Sertifikalı MISMO Standartları Uzmanı (CMSP), MISMO standartları ve en iyi uygulamalar hakkında ileri düzeyde bilgi sahibi olan profesyoneller için puan tabanlı bir sertifika programıdır.
MISMO Yazılım Uygunluk Sertifikası, ürünlerinin MISMO standartlarına uygunluğunu gösterebilen teknoloji şirketleri için tasarlanmıştır. "Standart" ve "Premier" olmak üzere iki sertifika düzeyi vardır. MISMO de sunmaktadır TILA RESPA uygun konut kredisi açıklamalarına kullanım MISMO standartları ve en iyi uygulamaları verenler borçlulara vermelidir o şirketler için Entegre Açıklamalar (TRID) Sertifikasyon programı.
İştirakler ve İlgili Kuruluşlar
MISMO'nun, hem konut hem de ticari gayrimenkul işlemleri için standartlar oluşturmak üzere The Appraisal Institute , The Property Records Industry Association, the American Land Title Association , CRE Finance Council ve bir dizi başka kuruluşla bağlantıları vardır.
ebeveyn
MISMO, Mortgage Bankacılar Birliği'nin tamamına sahip olduğu bir yan kuruluştur.
Ayrıca bakınız
- LIXI - Avustralyalı meslektaşı