360 Newbury Caddesi - 360 Newbury Street
| 360 Newbury Caddesi | |
|---|---|
 Mart 2016'da 360 Newbury Caddesi
| |
 | |
| Genel bilgi | |
| Adres | 360 Newbury Street , Massachusetts Avenue Boston, Massachusetts |
| koordinatlar | 42°20′52.6″K 71°05′15.7″W / 42.347944°K 71.087694°B Koordinatlar: 42°20′52.6″K 71°05′15.7″W / 42.347944°K 71.087694°B |
| Tamamlanmış | Ekim 1919 |
| tasarım ve yapım | |
| Mimar | Arthur Bowditch |
360 Newbury Street, (olarak da bilinen Transit Bina ve Kule Kayıtlar binasının ) kesişme noktasında bulunan dokuz katlı ticari ve konut bina Newbury Street ve Massachusetts Avenue, içinde Back Bay mahallesinde Boston, Massachusetts . Arthur Bowditch tarafından tasarlandı , 1919'da inşa edildi ve ilk olarak Boston Yükseltilmiş Demiryolu'nun genel merkezi olarak hizmet etti . Sekiz katlı bina daha sonra bir depo ve ofis alanı olarak kullanıldı ve 1987'den 2001'e kadar Tower Records'a ev sahipliği yaptı . 1980'lerin sonlarında Frank Gehry tarafından tasarlanan bir yenileme sırasında ek bir hikaye eklendi ; 2005 yılındaki bir yenileme sırasında bir asma kattan bir diğeri oluşturuldu. Alttaki üç kat, perakende alanı ve Hynes Kongre Merkezi istasyonuna bir giriş ; üst altı kat özel kat mülkiyeti içerir .
Tarih
Sırt Körfezi'nin batı kısmı 1870'lerde dolduruldu . 1880'lerin başında, Westchester Park'ın (daha sonra Massachusetts Bulvarı) ve Newbury Caddesi'nin güneydoğu köşesi, 1834'te açılan Boston ve Albany Demiryolunun güneyi çevreleyen müteahhit George Wheatland Jr. tarafından işgal edildi . Bina daha sonra atlı bir taksi şirketi olan Boston Cab Company (daha sonra Charles S. Brown Company) tarafından kullanıldı .
Temmuz 1911'de Massachusetts yasama organı, Boylston Street metrosu da dahil olmak üzere birkaç tünelin inşasını sağlayan bir yasa tasarısını kabul etti . İnşaat Mart 1912'de başladı. Boston Transit Komisyonu (BTC), 24 Eylül 1912'de Boston Cab Company binası aracılığıyla bir irtifak hakkı için pazarlık yaptı. Binanın daha sonra güvensiz olduğu belirlendi; BTC onu 3 Nisan 1913'te aldı ve kısa süre sonra yıkarak Massachusetts istasyonunun (şimdi Hynes Kongre Merkezi istasyonu) batı kısmında inşaatın devam etmesine izin verdi. İstasyonun ana merkezi, eski taksi şirketi sitesinde inşa edildi. Tahta ve beton yığınlar, istasyon için sağlam bir temel sağlamak ve üzerinde gelecekteki hava haklarının gelişmesine izin vermek için 7 fit (2.1 m) silt içinden geçirildi . İstasyon ve tünel 3 Ekim 1914'te açıldı.
Newbury Realty Company tarafından istasyon lobisinin üzerinde yedi katlı bir ofis binasının (başlangıçta sekiz katlı olarak planlanmıştı) inşaatı 1917'de başladı. Arthur Bowditch tarafından tasarlanan bina Ekim 1919'da tamamlandı. Ocak 2020'de BERy ofislerini taşıdı. 101 Süt Sokağı'ndaki kira süresi dolmakta olduğu için binaya girdi . BERy, 1926 yılına kadar, o zamanlar Transit Binası olarak bilinen binanın üst katlarını ofis olarak kullandı.
1938'de bina bir sigorta şirketine aitti, ancak yine de Transit Binası olarak biliniyordu. Daha sonra zemin katta restoranlar ve perakende (bir AB Wurlitzer Müzik ve Ses mağazası dahil) ile depolama ve ofisler için kullanıldı . 1960'larda Massachusetts Turnpike inşaatı, Massachusetts Bulvarı ve Boylston Caddesi boyunca güneydeki komşu binaları kaldırdı. Şubat 1986'da, Sacramento merkezli Tower Records , binanın ilk üç katında bir mağaza açmayı planladığını duyurdu. Ülkedeki en büyük plak mağazası olarak faturalandırılan outlet, 14 Aralık 1987'de açıldı.
1986'nın ortalarında, geliştirici Richard Cohen , mimar Frank Gehry tarafından tasarlanan binanın büyük bir tadilatına başladı . Açılı payandalarla bir korniş desteği ile 20 fit (6,1 m) yüksekliğinde sekizinci kat eklendi. Binanın güney ve doğu cepheleri kurşun kaplı bakırla kaplanmıştır; caddeye bakan batı ve kuzey tarafları orijinal tuğla ve taşlarını korudu, ancak daha açılı payandalarla desteklenen cam kanopiler ekledi. Bir Boston Globe mimarlık eleştirmeni, yenilemeyi mimari açıdan muhafazakar Boston'daki cesaretinden dolayı övdü. 1991 yılında, yenileme, mimarlıkta en büyük ulusal ödül olan Amerikan Mimarlar Enstitüsü tarafından yılın en iyi 19 eserinden biri olarak seçildi . Yapı halk arasında "Kule Kayıtları binası" olarak biliniyordu.
130.000 fit kare (12.000 m 2 ) bina 2004 yılında 47 milyon dolara satıldı. İlk beş kat 54 kat mülkiyeti ile altı kata dönüştürüldü. Mart 2007'de, alt üç katın 45-55 milyon dolara satılması bekleniyordu. Boston Residential Group, o yıl katları İspanyol holding şirketi Ponte Gadea'ya sattı.
Tower Records mağazası 2001'de kapandı. Perakende alanı 2002'den 2006'ya kadar Virgin Megastore , ardından 2012'ye kadar Best Buy tarafından işgal edildi . Mayıs 2016'da alanda bir TJ Maxx mağazası açıldı.