Singapur'da kentsel dönüşüm - Urban renewal in Singapore
Singapur'daki kentsel yenileme, Singapur Cumhuriyeti'ndeki orta ila yüksek yoğunluklu kentsel arazi kullanımı alanlarında arazi yeniden geliştirme programlarını ifade eder .
Arka fon
Singapur'un kentsel yenilenmesinin tarihi, İkinci Dünya Savaşı'nı çevreleyen ve hala bir İngiliz bağımlılığı olduğu zamana kadar uzanıyor . Savaştan önce bile, Singapur'un konut ortamı zaten bir sorundu. Hem altyapı hem de konut koşullarındaki gerginlik, 1930'larda hızla artan Singapur nüfusu tarafından daha da kötüleştirildi. Savaşın ve ekonomik gelişme eksikliğinin bir sonucu olarak, konut koşullarının önceki kötülükleri 1940'lardan 1950'lere kadar devam etti. 1950'lerde Singapur'da, özellikle Malezya Yarımadası'ndan gelen göçmenlerin hareketi ve bebek patlaması nedeniyle 240.000 kadar gecekondu vardı .
1959'un ortalarında, aşırı kalabalık gecekondu mahallelerinde çok sayıda gecekondu nüfusu yaşıyordu ve bu alanlarda sanitasyon gibi hizmet tesisleri yoktu.
1960'lar
Singapur hükümeti sorumlu olduğu için, kentsel yenileme, ulusal iyileştirme politikasının acilen eyleme geçirilen kısmına dahil edildi. Bundan önce, 1958 ana planı zaten şehir sorunlarını çözmek için tasarlanmıştı. Ancak, profesyonel kadro eksikliğinden kaynaklanan şehir planlama uzmanlarının eksikliğinden dolayı birçok şehir pratisyeninden eleştiri geldi. Birleşmiş Milletler tarafından önerilen profesyonel ekipten daha sonra hükümet tarafından kentsel dönüşüm konuları ve 1961'deki yeniden geliştirme planıyla başa çıkması istendi. BM yardım raporuna dayanarak, hükümet tarafından 1964 yılının sonunda iki pilot geliştirme başlatıldı. Bu yeniden yapılanmalar daha sonra Singapur'un kentsel dönüşümünün başarılı olmasına yol açtı, çünkü hükümet yeterli miktarda toplu konut ve iş alanı sağlayabilir.
Tepkiler
Kurulmasında kentsel dönüşüm programlarının, bazı zorluklar yaşadığı edildi PAP hükümet . Engeller, gecekondu mahallelerinde ve gecekondu mahallelerinde yaşayan insanların direnişinden geldi. Singapur gazeteleri, bu kişilerin değiştirilmeye isteksiz olduğu bildirildi. Bu, 1960'ların yeniden geliştirme planlarının ana sorunları haline geldi. Uygun fiyatlı arazi değeri de bunun nedenlerinden biri haline geldi. Bir başka sorun da, hükümetin araziyi boşaltmak ve yeniden imar için kullanmak üzere orta ve üst toplumun sahip olduğu özel araziyi satın almak zorunda kalmasıydı.
Devlet ve Şehir Planlama Projesi
Merkez Bölge
Merkez Alan için iş ve yerleşim bölgeleri BM Ana Projesi (SCP) ve Alt Proje tarafından planlanmıştır . Kalkınma kamu konaklama ve altyapı ile özel kalkınmanın birleşimi, Merkezi Alan yeniden geliştirme planında görselleştirildi. 1970-1995 yılları arasında, Merkez Bölgede dört ana eylem uygulandı: toplu konut ve mağazalar ve pazar yerleri gibi hizmet tesisleri; taşınma merkezleri ve ticari bina yapımında özel geliştiricilerle aynı standartlarda URA satış programları; URA 1988 ana planında Chinatown , Little India ve Bussorah Street alanları gibi alışveriş alanlarının korunması koruma; ve özellikle Orchard Road boyunca arazinin özel sektöre sahip olmasına izin vermek .
Bahçe yolu
Bir yerleşim bölgesi olan Orchard Road'da çok az değişiklik yapıldı ve ardından iş alanı gelişimi tarafından biraz değiştirildi. 1949'da McDonald House ofisi inşa edildi. 1950'lerde Orchard Road, merkezi bir araba dağıtım merkezine dönüştürüldü. Ek olarak, yüksek katlı apartmanların inşası 1960'ların başında başladı. Ngee Ann City , Emerald Hill ve Cairnhill Mansion, bu binalar insanların dikkatini çekmeyi başaramamış olsa da böyle örneklerdi. Bunu, 1960'ların ortalarında otel genişlemesinin ortaya çıkması gibi çeşitli diğer değişiklikler izledi ve Orchard Road, 1980'lerin ortalarında Singapur'daki en önemli alışveriş bölgeleri haline geldi. Bununla birlikte, 1980'lerin başında hükümet, yol iyileştirme, kanalizasyon drenajı ve telekomünikasyon gibi çok çeşitli altyapıları kurtararak verimli bir şehir oluşturmak için geri kalan alanları işgal etti.
Bölge NI
Bu mülk 32 hektarlık kapalı alana sahiptir ve Raffles Place ve Singapur Nehri iş merkezi merkezlerine 2,4 km uzaklıktadır . 1964'te yeniden geliştirme başladı ve 1982'de tamamlandı, ancak Beach Road'daki siteler ve Crawford'daki MRT istasyonu ( Lavender MRT istasyonu ) yaklaşan geliştirme için ayrıldı. Hükümet, NI Bölgelerindeki eski binaları yıktı ve ulusal bir tarihi koruma anıtı olarak yalnızca Mescid Hacca Fatimah bıraktı . Plana dayalı olarak yeni Bölgeler NI'yi inşa etti. Bugün, Kampong Glam olarak biliniyor .