Yukarı Mahkeme - Updown Court
| Aşağı Mahkeme | |
|---|---|
 Aşağı Mahkeme
| |
  Surrey içinde yer
| |
| Genel bilgi | |
| Mimari tarz | neo-klasik Kaliforniya |
| yer | Windlesham , Surrey , İngiltere |
| koordinatlar | 51°22′07″K 0°38′41″W / 51.368567°K 0.644602°B Koordinatlar: 51°22′07″K 0°38′41″W / 51.368567°K 0.644602°B |
| İnşaat başladı | 1998 |
| Tamamlandı | 2006 |
| Maliyet | 70.000.000 £ |
| Teknik detaylar | |
| Boyut | 58 dönüm (230.000 m 2 ) |
| tasarım ve yapım | |
| Mimar | John B. Scholz |
| Diğer bilgiler | |
| oda sayısı | 103 oda |
Updown Court , İngiltere , Surrey'deki Windlesham köyünde yer alan Kaliforniya tarzı bir rezidanstır . 103 odalı konak 58 dönüm (230.000 m 2 ) peyzajlı bahçelere ve özel ormanlık alana sahiptir. 2005 yılında, Savills ve Hamptons International emlak acenteleri ile 70 milyon £ (138 milyon ABD Doları) üzerinde bir fiyata satılık olarak listelenen, dünyanın herhangi bir yerindeki piyasadaki en pahalı özel evdi .
İlk ev
Orijinal Updown Court, 1924 yılında Queen Anne tarzında inşa edilmişti ve sekiz yatak odası, dört oturma odası, dört banyo, tek bir yüzme havuzu içeriyordu ve 12 dönümlük bir arazide oturuyordu. 1962 ve 1976 yılları arasında mülk, Tümgeneral Sir Philip Ward , karısı Pamela ve dört çocuğuna ev sahipliği yaptı ve mülkiyetleri sırasında bahçeler, muhteşem ormanlık alanların ve güllerin tadını çıkarmak için halka açıktı. 1977'de Updown Court, Mısır Prensi Sami Gayed tarafından Koğuşlardan satın alındı.
Ateş
Ekim 1987'de emlak ajansı Knight Frank ve Rutley'e mülkü satılık olarak pazarlamaları talimatı verildi. 1987'deki Büyük Fırtına'nın (16 Ekim) ertesi sabahı , ajan Antony Wardell, durumu ölçmek için mülke gitti. Geldiğinde, fırtına sırasında mülkün yangın tarafından tahrip edildiğini keşfetti. Fırtınanın kestiği ağaçlar elektrik hatlarını yıkarak evde patlamaya ve yangına neden oldu. Ne zaman Surrey Yangın ve Kurtarma Servisi Updown Mahkemesi'ni ulaşmaya çalıştı, onlar yollarını daha devrilmiş ağaçlar tarafından bloke bulundu ve sonuç olarak tamamen yıkıldı evi, ulaşamadılar.
ikinci ev
1990'larda harap mülk, Hamptons International'dan Martin Burrow tarafından İngiliz Virgin Adaları'nda kayıtlı bir konsorsiyum olan Heatherside Property Holdings Limited'e satıldı . Sitenin yeniden geliştirilmesi, danışman mühendis Anthony Pearce tarafından planlandı ve Arizona merkezli bir mimar olan John B. Scholz tarafından tasarlandı.
İnşaat 1998'de başladı ve Ağustos 1999'da, mülkün (hala yapım aşamasında) Hollywood oyuncusu Bruce Willis tarafından satın alınacağına dair söylentiler ortaya çıktı . Mülkle bağlantılı olduğu söylenen diğer potansiyel alıcılar arasında Dubai Veliaht Prensi Şeyh Muhammed el Maktoum ve Pahang'dan Tengku Mahkota; Tengku Abdullah .
2001 gümrük baskını
19 Temmuz 2001'de HM Gümrük ve Vergi Dairesi, kara para aklamayla bağlantılı olarak mülke baskın düzenledi. Şafak baskınına gümrük memurlarına Surrey Polisi ve Ulusal Suç Birimi üyeleri katıldı . Baskın, HMCE'nin bir Yüksek Mahkeme davası başlatmasından ve ortak alıcılar ve yöneticiler olarak projenin yürütülmesini devralacak bir risk danışmanlık şirketi atamalarına izin veren bir emir almasından bir gün sonra geldi. Anthony Pearce, mülk satın almak ve geliştirmek için suç gelirlerini kullanmakla suçlandı. Ayrıca bir yat satın almakla ilgili ikinci bir suçla da suçlandı ve 2 Ağustos 2001 tarihine kadar şartlı kefaletle tutuklu kaldı. Bir kişi kefaletle serbest bırakıldı ve iki kişi de ücretsiz olarak serbest bırakıldı.
İlk devralma, Leslie Allen-Vercoe tarafından satın alma ve daha fazla yeniden geliştirme
Heatherside, idari bir alıcı olan Begbies Traynor'dan Vivian Bairstow'un eline verildi . 2002'de Bairstow, FPDSavills ve Knight Frank'e şirketin varlıklarını kurtarmak ve bir denizaşırı borç veren de dahil olmak üzere alacaklıları geri ödemek için Updown Court'u satma talimatı verdi. Satış için kılavuz fiyat 15 milyon sterlindi ve teklifler 10 Temmuz 2002'de kapandı. Bir geliştirici olan Leslie Allen-Vercoe, bitmemiş kabuğun satın alımını Ocak 2003'te 13 milyon sterlin (yaklaşık 2009 yılında 20 milyon sterlin eşdeğeri) tamamladı. Mülkün bitirilmesi ve yeniden geliştirilmesi için planlanan 30 milyon sterlin daha harcanacaktı ve proje esas olarak İrlanda Nationwide Building Society'den alınan kredilerle finanse edildi .
Allen-Vercoe'nun INBS ile yaptığı anlaşmanın yapısı, ancak mülk birkaç yıl sonra devralındığında ortaya çıkacak şekilde yapılandırıldı. Banka proje için gerekli parayı 50 milyon sterlin sağladı ve INBS ile, tamamlanan proje bir kar için satılırsa, bunun %33,3'ü INBS'ye ve geri kalan üçte ikisi de bankaya bölüneceği konusunda anlaşmaya varıldı. Allen-Vercoe'nun kendisi. Mülk zarara satılmışsa, Allen-Vercoe bu kaybın herhangi bir kısmından kişisel olarak sorumlu olmayacaktır.
2005 yılında, mülk tamamlandı ve Savills ve Hamptons International ile satışa sunuldu. Zamanı boşa harcayanları caydırmak amacıyla ilgili taraflara 500 sterline mal olan deri ciltli bir broşür üretildi ve Savills'in muhtemel alıcıların Rolls Royce ile Updown Court'a götürülmesini veya uçakla içeri alınmasını ayarlamaktan mutlu olduğu söyleniyor. bir görüntüleme için helikopterle. Mülkün büyüklüğünden dolayı görüntülemelerin iki buçuk saatten fazla sürdüğü söyleniyor. Allen-Veroe, o zamanki canlı emlak piyasası ve basında çokça yer alan haberler ışığında, 2005'teki bir röportajda "altı ay içinde yok olacak. Rusya ve Orta Doğu'dan alıcıların ilgisini çoktan çektik" diye övündü. . Ve daha bu sabah sormak için üç Çinli aradı".
2009'un sonunda, ilave krediler ve tahakkuk eden faizler sonucunda INBS'nin yaklaşık 61 milyon £ borcu vardı ve ertesi yıl INBS etkin bir şekilde kamulaştırıldığında, mülkün payı Ulusal Varlık Yönetim Ajansı'na ait oldu ,
Yılda 1.026 milyon Sterlin tam personele sahip olduğunda işletme maliyetleri ve hatta NAMA tarafından uygulanan maliyetlerin ayda 60.000 Sterlin'e düşmesiyle, mülkün bir tür gelir getirmeye başlaması gerekiyordu. Mülk bir çekim yeri olarak kiraya verilmeye başlandı ve BBC dizisi Spooks'un 8. Serisi, 3. Bölümünde Rus Büyükelçiliği olarak rol aldı, Green Zone filminde savaşın yıktığı bir Bağdat sarayı olarak ikiye katlandı ve Sean ile Sean'ın eviydi. Beverly Lincoln, Showtime /BBC dizisi Bölümlerinde .
İkinci alıcı ve nihai satış
Mayıs 2011'e kadar emlak hala satılmamıştı ve 70 milyon sterlinlik orijinal fiyatıyla hala piyasadaydı. Garip bir hareketle, bir sonraki ay %30 oranında düşürülerek 50 milyon £'a düşürülmeden önce, fiyat Haziran 2011'de 75 milyon £'a yükseltildi. Ağustos 2011'de, mülkiyet içine yerleştirildi almasından CB Richard Ellis alıcıları olarak hareket ile, NAMA tarafından. ve ertesi ay, mülkün "30 milyon sterlini aşan" fiyatlandırılmasıyla, istenen fiyatın düşürüldüğü açıklandı.
Son olarak, piyasada altı yıldan fazla bir süre sonra, Ekim 2011'de, mülkün ortak acenteler Knight Frank ve Hamptons International tarafından Dubai merkezli eğitim girişimcisi Sunny Varkey olduğuna inanılan bir alıcıya 35 milyon sterline satıldığı açıklandı .
Bina, mülk, emlak
58 dönümlük (230.000 m 2 ) bahçelerin ve olgun ormanlık alanın ortasında yer alan Updown Court'a 2 milyon £ (3 milyon ABD Doları) ısıtmalı mermer araba yolundan girilir. 24'ü yatak odası, her biri kendi mermer ebeveyn banyosuna sahip 103 odası vardır. Diğer özelliklerinin yanı sıra, tam otomatik iki şeritli bir bowling salonu, bir Sonsuzluk havuzu dahil beş yüzme havuzu , bir squash kortu, ışıklandırılmış bir tenis kortu, 3.000 şişe kapasiteli bir şarap mahzeni ve bir panik odası bulunmaktadır . 5 dönüm (20.000 m 2 ) 30'dan fazla farklı türde ithal İtalyan mermeri, geniş teraslar ve 50 kişilik özelleştirilebilir sinema bulunmaktadır. Ayrıca sekiz araba veya limuzin için yeterli alana sahip granit zeminli bir yeraltı garajına sahiptir. Birinci kat, tümü en-suite olan sekiz geniş yatak odası süitine sahip ana yerleşim bölgesidir. Çatı katı katı, her biri iki yatak odası, resepsiyon alanı, banyo, mutfak içeren iki ayrı çatı katı daire içerir ve mülkün tüm kanadını kaplar. Ayrıca bir sauna ve tesisin dışında "gizli" bir geçit bulunmaktadır. Ayrıca spor salonu, kapalı futbol sahası ve ahırlı açık binicilik sahası da bulunmaktadır. Ayrıca, 2 "bitki odası" (konservatuar), bir galeri, çalışma ve kütüphane bulunmaktadır.
Komşuları arasında Elton John , Sarah, York Düşesi ve Queen gitaristi Brian May yer alıyor.