Geçici kullanım - Temporary use

Boş alanların geçici kullanımı , şehircilikte kentsel alanlardaki boş alanları, özellikle terk edilmiş ve çürüyen binaları yeniden canlandırmayı amaçlayan bir uygulamadır .

Sahipler tarafından birçok alan boş bırakılıyor çünkü şu anda alanla ilgili planları yok, yenileme veya daha fazla bina için sermaye yok veya alanı istedikleri fiyattan satamıyor veya kiralayamıyorlar. Genellikle belediye tarafından ek vergilendirilmek anlamına gelen boş bir alanla beklemek yerine, alanı geçici olarak kullanabilirler. Bu, çeşitli topluluk üyelerinin sosyal, kültürel veya diğer ihtiyaçları için genellikle daha uygun şartlar altında yer edinmesine izin verir. Mülk sahibinin genellikle normal bir kiralama durumunda olduğundan daha az gereksinimleri vardır: alanları korumak zorunda değildir ve kullanımı çok daha kısa sürede iptal edebilir. Öte yandan, geçici kullanıcılar alanı hiçbir ücret ödemeden veya sembolik bir maliyetle kullanabilir ve genellikle alanları kendileri koruyabilirler.

Bu tür bir yaklaşım, hem vergi avantajlarından yararlanan mülk sahipleri hem de bu alanlarda yeni içerik alan kullanıcılar ve daha geniş bir şehir topluluğu için kazan-kazan olarak algılanıyor. Dahası, binalar kullanımda oldukları için çürümeye daha az meyillidir. Dahası, bu tür bir kullanım özünde vatandaşlar tarafından aşağıdan yukarıya doğru yönlendirilir ve aksi takdirde keşfedilmeden bırakılacak bir şehirde ihtiyaçları gösterebilir.

Eleştiri

Geçici kullanım projelerinin çoğu şehre faydasını kanıtlıyor ve sadece geçici bina kullanımının ötesine geçiyor ve geliştiriyor. Bu, geçici kullanımın yeniden tasarlanmasını ve yeniden yapılandırılmasını gerektirir:

Bu nedenle Ziehl, kentsel mekanın yaratıcı bir şekilde yeniden tahsis edilmesine yönelik kavramlardan bahsederken mümkünse “geçici kullanım” teriminden kaçınılması çağrısında bulunur (ayrıca bkz . Geçici tahsis ). Belirleyici faktör, diyor, projenin zaman aralığı değil, burada kalkınmayı bizzat vatandaşlar yürütüyor. "Yatırımcılar ve proje geliştiriciler buna girmiyor." Bu nedenle, ara kullanım yerine “kullanıcı destekli gelişmelerden” ve geçici “ikinci el alanlardan” bahsetmeyi tercih ederdi. "Bir yerde daha uzun süre iyi projeler oluşturmakla ilgili olması gerekiyordu."

Örnekler

Referanslar