Yarı müstakil - Semi-detached

Bir ikiz (genellikle kısaltılmış ev yarı ) tek bir ailedir dubleks konut evin olduğu hisseleri ortak bir duvar sonraki evi ile. Adı, bu tarz evi , ortak duvarları olmayan müstakil evlerden ve her iki tarafta ortak duvarlı teraslı evlerden ayırır . Çoğu zaman, yarı müstakil evler, her evin düzeninin diğerinin ayna görüntüsü olduğu Çiftler halinde inşa edilir.

1950'ler konsey yarı müstakil inşa PRC evler içinde Seacroft , Leeds , Batı Yorkshire

Yarı müstakil evler Birleşik Krallık'ta ( Birleşik Krallık ) en yaygın mülk türüdür . 2008'de İngiltere'deki konut işlemlerinin %32'sini ve İngiliz konut stokunun %32'sini oluşturuyorlardı. 1945 ve 1964 arasında, inşa edilen tüm mülklerin %41'i yarı konutlardı. 1980'den sonra, inşa edilen yarıların oranı %15'e düştü.

Birleşik Krallık'taki yarı müstakil evin tarihi

Kırsal işçi sınıflarını barındırmak

1815'te çiftlik işçisi için konut, tipik olarak bir alt katta bir bulaşıkhane ve kiler için bir uzantısı olan bir odaya ve üst katta iki yatak odasına sahipti. Ev, yerel olarak meydana gelirse tuğla, taş veya ahşap bir çerçeve üzerinde koçan olurdu . Bu evler sıhhi değildi, ancak en büyük sorun, çok az sayıda olmasıydı. Nüfus hızla artıyordu (tabloya bakınız) ve Çitleme Yasası'ndan sonra işçiler kendi evlerini inşa edecek boş arazi bulamadılar. Ev inşası bu nedenle bir arazi sahibinin veya spekülatif inşaatçının sorumluluğundaydı .

18. yüzyılın sonlarında, emlak köyleri yerel mimari tarzları takip etti. Bu daha sonra arazi sahiplerinin model kitaplarından model tasarımları benimsemesiyle değişti. 19. yüzyılın başlarında, toprak sahipleri tipik olarak "pitoresk" bir tarz kullanıyor ve maliyeti düşürmenin bir yolu olarak çift kulübeler inşa ediyorlardı. 1834'te Smith, "bu tür kulübeler iki tek kişilik kulübeden daha ucuza inşa edilebilir ve genel olarak, bu çift kişilik kulübelerin daha sıcak ve tek kişilik evler kadar rahat olduğu bulunmuştur" diye yazdı.

Kentli işçi sınıflarını barındırmak

Kırsal ilçelerin nüfusundaki büyük artışla aynı zamanda, yoksul topraklardan büyük kasabalara ve şehirlere nüfusta daha da büyük bir kayma oldu. Toplum, emekçi sınıfların zanaatkarlar ve emekçiler olarak bölünmesiyle yeniden yapılanıyordu. Şehirlerde işçiler, aşırı kalabalık apartmanlarda , çaylaklarda ve pansiyonlarda barındırılıyor ve koşulları iyileştirmeyi amaçlayan hayırsever dernekler. Kırsal İşçi Dostları Derneği 1844'te genişledi ve Emekçi Sınıfların Durumunu İyileştirme Derneği olarak yeniden kuruldu . 1850 tarihli Henry Roberts tarafından yazılan Emekçi Sınıfların Konutları adlı yayınlarında , toplum, kasaba ve şehirdeki işçiler için model 'yarı müstakil' kulübeler için planlar hazırladı. Ancak inşa ettikleri ilk mülkler apartmanlar ve lojmanlardı.

1866'da Büyükşehir Çalışkan Sınıfların Konutlarını İyileştirme Derneği , Westminster Dükü tarafından sağlanan arazide Kent'teki Beckenham'da Alexander Kulübeleri inşa etti . Geliştirme başlangıçta 16 çift yarıdan oluşuyordu. 1868'de 164 yarı otomobil ürettiler.

In Birmingham , Wolverhampton ve Potteries yoluyla tasarruf esnaf 1790'larda bir gelenek partner oldu yatırım fonları ve dost Dernekleri . 1840'larda kalıcı yapı toplumu modeli benimsendi. Woolwich Equitable 1847'de, Leeds Permanent 1848'de ve Bradford Equitable 1851'de kuruldu. Zanaatkarlar yatırım yapabilir ve ardından kendi mülkleri üzerinde bir ipotek için bir miktar borç alabilirler.

Örnek köyler

Yorkshire'ın yün kasabalarında üç aile, işçileri için köyler inşa etti. Her birinde bir ev hiyerarşisi vardı: işçiler için uzun teraslar , bakanlar için daha kısa teraslarda daha büyük evler, küçük yöneticiler için yarı müstakil evler ve seçkinler için müstakil evler. Bu tür ilk köy tarafından yaptırılmıştır Albay Edward Ackroyd de, Copley, Batı Yorkshire 1849 ve 1853 arasında, ikinci Sir Titus Salt de Saltaire (1851-1861) ve üçüncü Batı Hill Park Estate oldu Halifax tarafından yaptırılan John Crossley . Lancashire'daki model köyler, Houldsworth Köyü gibi gelişmelerle izledi . Maden ocağı köylerinde yarı müstakil konutlar nadirdi; Buradaki durum terasın uzunluğuna göre belirlendi.

Port Sunlight ve Bournville'in gelişimi önemliydi. Port Sunlight model köyü 1887'de başladı. William Lever, mimarlar William Owen ve oğlu Segar Owen'ı kullandı ve 1888'de şunları söyledi:

Bir gün benim ve erkek kardeşimin umudu, çalışanlarımızın içinde yaşayabileceği ve rahat edebileceği evler inşa etmek - arkası ve önü bahçeli yarı müstakil evler, içinde onlar hakkında daha fazla bilgi sahibi olacaklar. arka arkaya bir gecekonduda yapabileceklerinden daha fazla yaşam bilimi.

1879'da Bournville'de Cadbury gelişimi, yönetici için müstakil bir ev ve kilit çalışanlar için geniş bahçeleri olan altı çift yarı araba ile başladı. 1895'te köy yarı ve kısa teraslardan oluşuyordu, bu da düşük yoğunluklu bir yerleşimin işçi sınıfları için bile pratik bir olasılık olabileceğini gösteriyordu. Bournville ve Port Sunlight örnekleri Ebenezer Howard tarafından benimsendi ve Garden City hareketi için kilit modeller haline geldi .

Orta sınıfları barındırmak

Orta sınıf, 19. yüzyılda önemli ve genişleyen bir grup haline geldi. Sanayileşmeyle birlikte kapitalist girişimciye maddi kazanç geldi. İhtiyaçlarına hizmet etmek için yeni meslekler ortaya çıktı: sigortacılar, mühendisler, tasarımcılar. Nüfustaki artış daha fazla mimar, avukat, öğretmen, doktor, dişçi ve esnaf gerektiriyordu. Orta sınıf içinde her biri birbirinin durumunu izleyen hiyerarşik katmanlar ortaya çıktı. Göre Pratik Yurtiçi Ekonomi Yeni Bir sisteminde (1820-1840), varlık orta sınıf £ 150 pa veya daha fazla bir gelir gerektiriyordu. 1851'de Birleşik Krallık'taki 18 milyonluk toplam nüfusun 3 milyonu orta sınıf olarak kabul edilecekti.

Orta sınıf için yarı müstakil evler , 18. yüzyılın sonlarında Gürcü mimarisinde , şehir merkezine yakın teraslı evler ve arazinin daha ucuz olduğu müstakil "villalar" arasında bir banliyö uzlaşması olarak sistematik olarak planlanmaya başlandı . Şehir merkezlerinde orta çağa kadar giden bu tür evlerin zaman zaman örnekleri vardır. İlk örneklerin çoğu , şimdi Londra Merkezinin dış sınırları olan Blackheath , Chalk Farm ve St John's Wood gibi alanlardadır . Sir John Summerson , yarı müstakil evin kökenini St John's Wood'un Eyre Malikanesi olarak kabul etti. 1794 tarihli emlak planında "bütün gelişme bir çift ​​yarı müstakil evden oluşuyor . Bildiğim kadarıyla, bu türdeki ilk kaydedilen plandır" yorumunu yaptı. Mülk o sırada Fransız Devrim Savaşları nedeniyle inşa edilmedi , ancak nihayet inşa edildiğinde yarı bağımsız formu, "çarpıcı öneme sahip ve geniş kapsamlı bir devrim" olarak korudu.

Blackheath'teki Paragon

Bu ilk yıllarda ortak bir tarz, birkaç çift yarı müstakil evin cephe boyunca bir duvarla birbirine bağlandığı bir dizi evdi. Bir örnek, evler arasında boş bir sütun dizisinin geçtiği Blackheath'teki Paragon'dur . İlk örneklerin çoğu, arkadan erişimi olan nispeten büyük evlerdi.

1890'ların orta sınıf yarıları Blackheath , Londra

19. yüzyılda, bir baba ve oğul mimari ortaklığı, John Shaw Sr. ve John Shaw Jr. , Londra'da yarı müstakil konutlar için tasarımlar yaptı. Çalışmalarının örnekleri Kuzey Londra'daki Chalk Farm'da görülebilir. Regency teraslarıyla tanınan John Nash , Regent Kanalı'nın her iki tarafında bazı yarı müstakil villalar inşa etti . Bunlar, girişleri yandan olan önemli tek müstakil villalar olarak görünecek şekilde tasarlandı. Benzer şekilde, peyzaj bahçıvanı John Claudius Loudon , 1825'te Porchester Terrace'ta tek bir ev gibi görünecek şekilde biçimlendirilmiş bir çift yarı müstakil villa inşa etti. 1838'de yazdığı The Suburban Gardener ve Villa Companion kitabında, bu villalar arasındaki birleşmenin nasıl gizleneceği konusunda tavsiyeler veriyor. sahte pencereler kullanarak evler.

19. yüzyıl sonu ve 20. yüzyıl

Halk Sağlığı Yasası 1875 yapıyı tarif ve minimum büyüklüğü gerekli teraslı evler ve kasabalarda benimsemek zorunda sokak deseni. Bu, büyük bir bahçeye bir yarı yerleştirmeyi zorlaştırdı. Kanun, bina hatlarının birbirinden 11m uzakta olması gerektiğini ve gece kirinin çıkarılmasına izin vermek için arkadan erişim olması gerektiğini belirtti . 1875'te evin içinde bir helaya sahip olmanın sağlıksız olduğu düşünülüyordu . Avludaki bir borudan soğuk su geliyordu ve aydınlatma mumla ya da gazlı örtülerle sağlanıyordu . Isıtma ve pişirme kömür tarafından yapıldı ve sıcak su ile ilgili çaydanlıklarda kaynatıldı salon aralığında . Mutfaklar nadirdi – ıslak aktiviteler dışarıda veya bulaşıkhanede yapılırdı . Daha sonra, eve su boruları ile bağlandı ve bazı oturma odası yangınlarında ısıtma için bir arka kazan vardı .

Birinci Dünya Savaşı sırasında, " kahramanlara uygun evler " olarak adlandırılan, geri dönen askerler için gereken barınma standartlarını belirleyen Tudor Walters Raporu yayınlandı . Konut, Şehir Planlama, & c. 1919 Yasası (Addison Yasası), Radburn tasarımına dayalı konut için izin verilenler de dahil olmak üzere bu önerileri içeriyordu . Bu tasarımda, 15'e kadar evden oluşan küçük kümeler , bir bölge besleme yolunun küçük çıkmaz sokaklarını çevreleyecektir . Bu, dengeyi kısa teraslardan çift yarı müstakil evlere doğru çevirdi. Konut yoğunluğu başlangıçta cömert, ama gelen Hükümet değişikliği sonrasında 1923 yılında azaldı Liberal Parti ile Muhafazakar Parti .

Seacroft , Leeds , Batı Yorkshire'da yarı müstakil belediye binası

İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra, kronik bir ev sıkıntısı vardı. Kısa vadede bu, on yıl ömrü olan prefabrik evlerin inşasıyla rahatladı . Halefi, prefabrik betonarme yarı müstakil evdi. Çerçeve beton olmasına rağmen, dış paneller genellikle geleneksel tuğlaydı, bu nedenle nihai bina, geleneksel olarak inşa edilmiş bir evden görsel olarak ayırt edilemezdi.

Parker Morris Komitesi'nin tavsiyeleri 1967'den 1980'e kadar tüm toplu konutlar için zorunlu hale geldi. Başlangıçta özel sektör de bunları benimsedi, ancak yavaş yavaş standartlarını düşürdü.

Birleşik Krallık ve İrlanda dışında

Yarı müstakil konut dünyada inşa edilmiştir rağmen, genel olarak özellikle sembolik olarak görülüyor Şehir merkezi dışında bir Birleşik Krallık ve İrlanda'da veya savaş sonrası evlerine Kanada . In Toronto , yarı müstakil ev öncesi ve savaş sonrası yaşanan dönemlerde önemli bir yapı türü oldu. In New England , diğer bazı ABD'nin parçaları ve bazen Kanada'da, bu tarz konuşma dilinde "denir dubleks " . Bununla birlikte, başka yerlerde, "dubleks", biri diğerinin üzerinde olmak üzere iki daire/daire içeren bir binayı ifade eder; buna "iki daire" de denir.Yarı müstakil evler tipik olarak Orta Atlantik bölgesinde (özellikle Pennsylvania'da ) 'ikizler' olarak adlandırılır .

Philadelphia, Pennsylvania, ABD'nin Mount Airy bölümündeki yarı müstakil evler ("ikizler") .

Avustralya

Dubbo , Yeni Güney Galler'de Edward dönemi 'yarıları' . Yeni olduğunda, her iki tarafın tasarımı aynı olurdu.

In Avustralya , yarı müstakil ev aynı zamanda bir "dubleks" olarak bilinir. Kasaba evleri görünüşte yarı müstakil evlere benzer olabilir, ancak yarı müstakil bir ev, tamamı yarı müstakil evin sahibine ait olan tek bir mülk üzerinde otururken, şehir evleri ortak bir mülkte oturur. Düzenlenen gayrimenkul başlık tipi bu nedenle de farklı: a ikiz ev genel olarak olarak tutulur Torrens başlıklı bir süre, özelliği konağında a, Strata başlıklı ünitesi. Yarı müstakil evler sadece çiftler halinde gelir, oysa birbirine bağlı ikiden fazla şehir evi olabilir. In Sydney , yarı müstakil ev, 20. yüzyılın başında kısaca popülerdi ve birçok örnek gibi iç banliyölerde bulunabilir Drummoyne . Bununla birlikte, bu tarz, diğer faydaların yanı sıra daha iyi motorlu taşıt erişimine izin veren 'modern' müstakil konut tarzına hızla yol açtı.

Kanada

Yarı müstakil ev, şehir tarihinin başlarında Toronto şehir merkezinin dar arazileri için iyi bir uyum olarak görülüyordu . 19. yüzyılın sonlarında, The Annex ve Cabbagetown gibi alanlarda çeşitli tarzlarda yarılar inşa edildi : Gotik Revival, Queen Anne, İkinci İmparatorluk, bay-and-gable .

Savaş sonrası dönemde, genellikle bungalov gibi müstakil evlerin yanında yarı müstakil evler inşa edilmeye devam edildi . Müstakil evlerden daha ucuz inşa ettikleri için geliştiriciler arasında popüler olmaya devam ediyorlar. 2006 nüfus sayımına göre, Toronto'nun diğer tüm Kanada şehirlerinden geniş bir farkla daha fazla 139.000'den fazla yarı yarışı vardı. Kırmızı tuğlalı yarılar, şehir merkezinde ve eski banliyölerde ortak bir manzaradır.

Jyväskylä , Finlandiya'da yarı müstakil evler

Bonn , Almanya'da yarı müstakil Jugendstil şehir evleri .

Kültürel referanslar

• Manfred Mann tarafından yazılan ve seslendirilen "Yarı müstakil banliyö Bay James", yarı müstakil banliyöden sıkıcı bir adamla evlenen kayıp bir aşk hakkında hicivli bir şarkı. O edildi 1966 yılında piyasaya ve İngiltere listelerinde 2 numara.
• Yarı Müstakil Mock Tudor bir olan canlı albüm ile Richard Thompson .
• Bonzo Dog Doo-Dah Band tarafından yazılan ve icra edilen "My Pink Half of The Drenaj Borusu", komşuluk ilişkilerini ve mülkiyet sahipliğini hicveder, her ailenin evin ortasından geçen drenaj borusunun sadece bir yarısını boyama uygulamasına atıfta bulunur. özellikler arasındaki ayrım çizgisi.
• “Wisemen”, İngiliz sanatçı James Blunt tarafından yazıp seslendirilen bir şarkıdır ve deniz kenarında “yarı” olan üç bilge adama atıfta bulunur.

Ayrıca bakınız

• müstakil ev
• Dubleks (bina)

Referanslar

alıntılar

Kaynaklar alıntı

Dış bağlantılar

• Hon tarafından Yarı Müstakil Ev . Emily Eden (1797-1869), Londra'da yayınlandı: R. Bentley, 1859.