Nehir kıyısındaki Plaza - Riparian Plaza
nehir kıyısı plazası | |
---|---|
Genel bilgi | |
Durum | Tamamlayınız |
Tür | Karışık kullanım |
yer | 71 Eagle Street, Brisbane , Queensland |
koordinatlar | 27°28′05″S 153°01′48″D / 27.468136°G 153.030072°D Koordinatlar : 27.468136°G 153.030072°D27°28′05″S 153°01′48″D / |
İnşaat başladı | 2002 |
Tamamlandı | 2005 |
Açılış | 2005 |
Yükseklik | |
Anten kulesi | 250 m (820 ft) |
Çatı | 200 m (660 ft) |
Üst kat | 188 m (617 ft) |
Teknik detaylar | |
Kat sayısı | 53 |
taban alanı | 55.000 m 2 (590.000 fit kare) |
Asansörler/asansörler | 13 |
tasarım ve yapım | |
Mimar | Harry Seidler |
geliştirici | Bloomberg |
Yapı mühendisi | Robert Kuş Grubu |
Ana müteahhit | multipleks |
İnternet sitesi | |
riparianplaza.com.au |
Riparian Plaza , Brisbane , Queensland , Avustralya'nın merkezi iş bölgesinde bulunan 53 katlı bir gökdelendir . Bina, iletişim kulesinden 250 m (820 ft) yükseklikte ve çatısından 200 m (660 ft) yüksekliktedir. 2006 yılında Aurora tarafından geçilene kadar Brisbane'in en yüksek binasıydı ve Brisbane silüetinde özellikle ikonik bir bina. Sıfırdan 11 otopark seviyesi, 25 ticari seviye ve orijinal olarak 50 çatı katı dairesi barındıran 12 konut seviyesi ile karma kullanımlı bir binadır .
Kulenin tepesinde 50 m (160 ft) bir iletişim kulesi bulunur . 39. katta, ticari ve konut bölümleri arasında yüzme havuzu içeren bir dinlenme merkezi yer almaktadır. Otoparka sarmal bir ek ile erişilir . Kule, toplam 3.500 m 2 (38.000 fit kare) açık bir plaza ve gezinti alanına sahiptir . Üst plaza seviyesi, bir Asya Füzyon restoranı olan Madame Wu'yu içerir.
Bina, Bloomberg Incorporation Limited tarafından 130 milyon A$ inşaat maliyeti ile geliştirildi. Bloomberg 30.000 m sahipliğini korunur 2 (320,000 sq ft) ticari bileşeni ve inşaat sırasında rezidans satıldı. 71 Eagle Caddesi'nde yer almaktadır ve Brisbane CBD'deki son boş sahil bloğuydu . Riparian Plaza, on yıl boyunca Brisbane CBD'de bulunan ilk, yeni, birinci sınıf ofis alanını sağladı. Bina yaklaşık 55,000 m toplam taban alanına sahiptir 2 (590.000 fit kare). 2006 yılında tamamlanan Brisbane Meydanı , Brisbane'de inşa edilen bir sonraki büyük ofis binasıydı.
İnşaat ve tasarım
Riparian Plaza, Harry Seidler ( mimar ) ve Robert Bird Group ( yapı mühendisi ) tarafından tasarlanmıştır . Binanın nehre 45 derecelik açı yapması ve bu orta katlardaki kolonların olmaması nedeniyle çoğu ofis alanı nehir manzarasına sahiptir. Her çatı katı, nehre bakan kendi eğrisel , çıkıntılı terasa sahiptir. Konsollu balkonlar oldukça heykelsi bir şekle sahiptir. Seidler, sektörlerin bileşik yığınının dikey olarak Avustralya'da benzersiz olduğunu iddia etti.
Kulenin şekli, nehrin yukarısında ve aşağısında bulunanlar için görünümü en üst düzeye çıkarmak için dikkatlice oluşturulmuştur. Taban sektörü otoparkı, orta segmenti kolonsuz ofisler ve yeniden şekillendirilen üst kısmı şimdiye kadar tasarladığımız en büyük dairelerden oluşuyor.
İnşaatın tamamlanmasında önemli gecikmeler yaşandı. Başlangıçta 2004 başlarında tamamlanması planlanıyordu (100 haftalık rekor bir inşaat süresi veriyor). Bu tarih sürekli olarak geri itildi. Gecikme, yerel medyada projeye yönelik önemli eleştirilerin yanı sıra binanın müstakbel kiracılarının şikayetlerine ve taahhütlü kiracıların geri çekilmesine yol açtı. Bina Kasım 2005'te tamamlandı.
Ekim 2007'de, Riparian Plaza, yıllık ulusal mimarlık ödüllerinde ticari mimari dalında en büyük ödülü kazandı. 2008 yılında bina, Rider Levett Bucknall / Avustralya Mülkiyet Konseyi Ödülü ve Avustralya Mülkiyet Konseyi Karma Kullanım Geliştirme Ödülü'nün genel kazananını kazandı .
Olaylar
Bina, 2005 yılında şiddetli bir fırtınanın 30. katta iki cam yıkayıcısının mahsur kalmasına neden olduğu zaman manşetlere taşındı. Bir cam bölme onlara ulaşmak için kaldırıldıktan sonra kurtarma operasyonları başarılı oldu.
39. kattaki havuz çitinden büyük bir cam panel 27 Ağustos 2009 sabahın erken saatlerinde Eagle Street'e düştü, ortalık karıştı, ancak yaralanma olmadı.
Kiracılar
Ofis kiracıları arasında komisyoncu Wilson HTM ve hukuk firması Clayton Utz ve Littles Lawyers yer alıyor. KPMG'nin Brisbane ofisi 14 ila 19 arasında yer alıyor. Yakındaki Collection House'un eski CEO'su John Pearce, en üstteki çatı katı için 6,7 milyon dolar ödedi.
2007'de %24,8 ve 2008'de %27'lik medyan sermaye artışı ile önemli yatırımcı ilgisini çeken bina şu anda sadece 47 daireden oluşuyor, ancak orijinal tasarımda 52 daire vardı. Esnek bir gövde nedeniyle, kurumsal apartman birleşmelerine izin verildi ve hatta teşvik edildi, çünkü bunlar ayrıcalığı ve dolayısıyla dairelerin fiyatını arttırıyorlar.
popüler kültürde
Binanın dışı, 2009 bilim kurgu gerilim filmi Daybreakers'ın çekim yeriydi .
Galeri
Brisbane Nehri kıyısında Riparian Plaza ve şehir binaları
İnşaatın son aşamalarında Kanguru Noktasından görünüm
Ayrıca bakınız
- Aurora Kulesi
- Merkez Plaza
- Nehir Kenarı Merkezi
- Sahil Yeri
- Brisbane'deki en yüksek binalar listesi
- Avustralya'daki en yüksek binalar listesi
Referanslar
Dış bağlantılar
Avustralya'daki en yüksek binalar listesi | |||||
---|---|---|---|---|---|
|
|
||||
Yükseklikler en yüksek mimari elemana aittir. |