Nehir kıyısındaki Plaza - Riparian Plaza

nehir kıyısı plazası
2006-04-12-Riparian.jpg
Genel bilgi
Durum Tamamlayınız
Tür Karışık kullanım
yer 71 Eagle Street, Brisbane , Queensland
koordinatlar 27°28′05″S 153°01′48″D / 27.468136°G 153.030072°D / -27.468136; 153.030072 Koordinatlar : 27.468136°G 153.030072°D27°28′05″S 153°01′48″D /  / -27.468136; 153.030072
İnşaat başladı 2002
Tamamlandı 2005
Açılış 2005
Yükseklik
Anten kulesi 250 m (820 ft)
Çatı 200 m (660 ft)
Üst kat 188 m (617 ft)
Teknik detaylar
Kat sayısı 53
taban alanı 55.000 m 2 (590.000 fit kare)
Asansörler/asansörler 13
tasarım ve yapım
Mimar Harry Seidler
geliştirici Bloomberg
Yapı mühendisi Robert Kuş Grubu
Ana müteahhit multipleks
İnternet sitesi
riparianplaza.com.au

Riparian Plaza , Brisbane , Queensland , Avustralya'nın merkezi iş bölgesinde bulunan 53 katlı bir gökdelendir . Bina, iletişim kulesinden 250 m (820 ft) yükseklikte ve çatısından 200 m (660 ft) yüksekliktedir. 2006 yılında Aurora tarafından geçilene kadar Brisbane'in en yüksek binasıydı ve Brisbane silüetinde özellikle ikonik bir bina. Sıfırdan 11 otopark seviyesi, 25 ticari seviye ve orijinal olarak 50 çatı katı dairesi barındıran 12 konut seviyesi ile karma kullanımlı bir binadır .

Kulenin tepesinde 50 m (160 ft) bir iletişim kulesi bulunur . 39. katta, ticari ve konut bölümleri arasında yüzme havuzu içeren bir dinlenme merkezi yer almaktadır. Otoparka sarmal bir ek ile erişilir . Kule, toplam 3.500 m 2 (38.000 fit kare) açık bir plaza ve gezinti alanına sahiptir . Üst plaza seviyesi, bir Asya Füzyon restoranı olan Madame Wu'yu içerir.

Bina, Bloomberg Incorporation Limited tarafından 130 milyon A$ inşaat maliyeti ile geliştirildi. Bloomberg 30.000 m sahipliğini korunur 2 (320,000 sq ft) ticari bileşeni ve inşaat sırasında rezidans satıldı. 71 Eagle Caddesi'nde yer almaktadır ve Brisbane CBD'deki son boş sahil bloğuydu . Riparian Plaza, on yıl boyunca Brisbane CBD'de bulunan ilk, yeni, birinci sınıf ofis alanını sağladı. Bina yaklaşık 55,000 m toplam taban alanına sahiptir 2 (590.000 fit kare). 2006 yılında tamamlanan Brisbane Meydanı , Brisbane'de inşa edilen bir sonraki büyük ofis binasıydı.

İnşaat ve tasarım

Riparian Plaza, Harry Seidler ( mimar ) ve Robert Bird Group ( yapı mühendisi ) tarafından tasarlanmıştır . Binanın nehre 45 derecelik açı yapması ve bu orta katlardaki kolonların olmaması nedeniyle çoğu ofis alanı nehir manzarasına sahiptir. Her çatı katı, nehre bakan kendi eğrisel , çıkıntılı terasa sahiptir. Konsollu balkonlar oldukça heykelsi bir şekle sahiptir. Seidler, sektörlerin bileşik yığınının dikey olarak Avustralya'da benzersiz olduğunu iddia etti.

Kulenin şekli, nehrin yukarısında ve aşağısında bulunanlar için görünümü en üst düzeye çıkarmak için dikkatlice oluşturulmuştur. Taban sektörü otoparkı, orta segmenti kolonsuz ofisler ve yeniden şekillendirilen üst kısmı şimdiye kadar tasarladığımız en büyük dairelerden oluşuyor.

İnşaatın tamamlanmasında önemli gecikmeler yaşandı. Başlangıçta 2004 başlarında tamamlanması planlanıyordu (100 haftalık rekor bir inşaat süresi veriyor). Bu tarih sürekli olarak geri itildi. Gecikme, yerel medyada projeye yönelik önemli eleştirilerin yanı sıra binanın müstakbel kiracılarının şikayetlerine ve taahhütlü kiracıların geri çekilmesine yol açtı. Bina Kasım 2005'te tamamlandı.

Ekim 2007'de, Riparian Plaza, yıllık ulusal mimarlık ödüllerinde ticari mimari dalında en büyük ödülü kazandı. 2008 yılında bina, Rider Levett Bucknall / Avustralya Mülkiyet Konseyi Ödülü ve Avustralya Mülkiyet Konseyi Karma Kullanım Geliştirme Ödülü'nün genel kazananını kazandı .

Olaylar

Bina, 2005 yılında şiddetli bir fırtınanın 30. katta iki cam yıkayıcısının mahsur kalmasına neden olduğu zaman manşetlere taşındı. Bir cam bölme onlara ulaşmak için kaldırıldıktan sonra kurtarma operasyonları başarılı oldu.

39. kattaki havuz çitinden büyük bir cam panel 27 Ağustos 2009 sabahın erken saatlerinde Eagle Street'e düştü, ortalık karıştı, ancak yaralanma olmadı.

Kiracılar

Ofis kiracıları arasında komisyoncu Wilson HTM ve hukuk firması Clayton Utz ve Littles Lawyers yer alıyor. KPMG'nin Brisbane ofisi 14 ila 19 arasında yer alıyor. Yakındaki Collection House'un eski CEO'su John Pearce, en üstteki çatı katı için 6,7 milyon dolar ödedi.

2007'de %24,8 ve 2008'de %27'lik medyan sermaye artışı ile önemli yatırımcı ilgisini çeken bina şu anda sadece 47 daireden oluşuyor, ancak orijinal tasarımda 52 daire vardı. Esnek bir gövde nedeniyle, kurumsal apartman birleşmelerine izin verildi ve hatta teşvik edildi, çünkü bunlar ayrıcalığı ve dolayısıyla dairelerin fiyatını arttırıyorlar.

popüler kültürde

Binanın dışı, 2009 bilim kurgu gerilim filmi Daybreakers'ın çekim yeriydi .

Galeri

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar

Avustralya'daki en yüksek binalar listesi
Sonraki daha kısa
Suncorp Yeri
193m
Sonraki uzun
Tatlı Su Yeri
205m
Yükseklikler en yüksek mimari elemana aittir.