Perakende park - Retail park

Bu makale, çoğunlukla perakende depo (big box) kiracılarının bulunduğu Avrupa'daki açık hava alışveriş merkezleri hakkındadır. Kuzey Amerika'daki eşdeğeri için bkz. güç merkezi (perakende) ve mahalle alışveriş merkezi .

Manufaktura , bir perakende park ve yaşam merkezinin içinde Łódź , Polonya

Birleşik Krallık ve Avrupa'daki bir perakende parkı , Birleşik Krallık'taki çoğu büyük kasaba ve şehrin ve bazı (hepsi değil) diğer Avrupa ülkelerinin kenarlarında bulunan bir tür alışveriş merkezidir.

Cushman & Wakefield , perakende parkını 5.000 metrekare (54.000 fit kare) veya daha büyük, çoğunlukla perakende depo birimlerine sahip herhangi bir alışveriş merkezi olarak tanımlar .

konumlandırma

Perakende parkları genellikle erişilebilirliği yüksek yerlerde bulunur ve genellikle otobüs seferleri olsa da, araba sahibi hanelere yöneliktir. Şehir merkezindeki alışveriş bölgelerine bir alternatiftir. Bu tür gelişmeler, kasaba ve şehirlerin eteklerinde daha ucuz, daha uygun fiyatlı araziler ve bir dizi Kurumsal Bölgede gevşek planlama kontrolleri ile teşvik edildi ve planlama ve geliştirmeyi çok kolaylaştırdı.

Tipik kiracılar

Tipik olarak perakende parkları , mobilya, giysi veya ayakkabı süper mağazaları, elektrik mağazaları, halı ve diğerleri dahil olmak üzere bir dizi zincir mağazaya ev sahipliği yapar ve ana kiracı genellikle bir süpermarkettir. Şehir dışı alanları, bol miktarda ücretsiz park yeri ve ana yollara yakınlığı nedeniyle, perakende parklarına ulaşmak genellikle merkezi alışveriş bölgelerine göre daha kolaydır ve sonuç olarak şehir merkezleri perakendeciler için daha az çekicidir.

Kıta Avrupası'nda

Kuloinen, Raisio , Finlandiya satış noktalarına sahip büyük perakende parkı

Kıta Avrupası'nda perakende parkları büyüyor: bir perakende parkını 5.000 metrekareden fazla bir açık hava merkezi olarak tanımlayan Cushman & Wakefield'e göre. perakende alanının Avrupa'daki perakende parklarındaki toplam perakende alanının yaklaşık 40 milyon metrekare olduğu tahmin ediliyordu. 2017 sonunda. Perakende parklarındaki taban alanı miktarı 2015'te 836.000 metrekare ve 2016'da 1,3 milyon metrekare arttı. Batı Avrupa'daki yeni perakende alanının %54'ünü Fransa oluştururken, onu %17 ile İngiltere izledi ve İtalya %10. Fransa , Saint-Étienne'deki 70.000 m2'lik "Çelik" perakende parkı , o sırada planlanan en büyük proje olarak gösterildi.

Kuzey Amerika kullanımına karşı

Ayrıca bakınız: güç merkezi (perakende) , mahalle alışveriş merkezi ve alışveriş merkezi

ABD'de "perakende parkı" ne yaygın ne de endüstri terimidir. Avrupa'da bir perakende parkı olarak kabul edilen bir alışveriş merkezi, Kuzey Amerika endüstrisi açısından birkaç kategoriden birine girebilir:

  • Güç merkezleri : 250.000 ila 600.000 fit karelik (23.000 ila 56.000 m 2 ) daha büyük merkezler , tipik olarak kategori katili büyük kutu mağazaları (örn. Best Buy ) tarafından sabitlenen güç merkezleri olarak kabul edilir . indirim mağazaları (örn. Target ) ve toptan satış kulüpleri (örn. Costco ).
  • Toplum merkezleri : Biraz daha büyük merkezler 125,000 400,000 feet kare (11,600 37,200 m 2 genel mal veya ve rahatça odaklı teklifleri ile) toplum merkezleri veya olarak adlandırılır büyük mahalle merkezleri , ICSC (Uluslararası Alışveriş Merkezleri Konseyi) tarafından, kim devlet onlar tipik olarak "mahalle merkezlerinden daha geniş bir giyim ve diğer yumuşak mal teklifleri yelpazesine sahiptir. Merkez genellikle bir şerit olarak düz bir çizgide yapılandırılır veya siteye ve tasarıma bağlı olarak L veya U şeklinde düzenlenebilir."
  • Strip alışveriş merkezleri : 30.000 fit kare (2,800 m 2 ) altındaki açık hava merkezleri genellikle strip alışveriş merkezleri olarak kabul edilir.


Park alanlarını ve müşteri araçlarını gösteren geniş bir görüntü aracılığıyla Dundee, İskoçya'daki Kingsway West Perakende Parkı
Dundee , İskoçya'daki Kingsway West Perakende Parkı - bir çapa mağazası (burada bir Tesco hipermarketi) ve geniş formatlı perakendeciler ile tipik bir yerleşim düzeni , çevredeki müşteri park yeri ve trafik erişimi

Ayrıca bakınız

Referanslar

  1. ^ a b "Avrupa Perakende Parkları: Sırada Ne Var" . Cusman ve Wakefield. Yaz 2019. Alıntı günlüğü gerektirir |journal=( yardım )
  2. ^ a b "AVRUPA'DA PERAKENDE PARKLARININ GELİŞİMİ HIZLANIYOR", Across : the European Placemaking Magazine, 23 Ağustos 2016
  3. ^ Bromley, Biberiye DF; Thomas, Colin J. (24 Mayıs 1988). "Perakende Parkları: Swansea Enterprise Zone'daki Perakende Birimlerinin Mekansal ve İşlevsel Entegrasyonu". İngiliz Coğrafyacılar Enstitüsü'nün İşlemleri . 13 (1): 4–18. doi : 10.2307/622771 . JSTOR  622771 .
  4. ^ Kollewe, Julia (16 Nisan 2012). "Daha fazla perakendeci şehir dışına çıktıkça Birleşik Krallık ana caddesine darbe" . Gardiyan .
  5. ^ a b c d "ABD Merkez Sınıflandırması" (PDF) . www.icsc.org . 2020-05-16 alındı .

Dış bağlantılar

  • SmartCentres - geliştirmelerinin fotoğraflarını içerir