Mülkiyet (İlişkiler) Yasası 1976 - Property (Relationships) Act 1976
| Mülkiyet (İlişkiler) Yasası 1976 | |
|---|---|
 | |
| Yeni Zelanda Parlamentosu | |
| |
| Başladı | Şubat 1977'nin 1. günü. |
| Değiştiren | |
| Bu Kanunun kısa başlığı, 1 Şubat 2002 tarihinden itibaren 2001 tarihli Mülkiyet (İlişkiler) Değişiklik Yasasının 5 (2) maddesi ile (2001 No 5) "Evlilik (Evlilik)" kelimelerinin yerine "Mülkiyet (İlişkiler)" ifadesi kullanılarak değiştirilmiştir. Emlak". Bu nedenle, Yasa bazıları tarafından aslında 2001 yılında kabul edildiği için karıştırılmaktadır. Gerçekte 1976 Evlilik Mülkiyet Yasası , 2001 değişikliklerinin bir parçası olarak 1976 Mülkiyet (İlişkiler) Yasası olarak yeniden adlandırılmıştır . | |
| İlgili mevzuat | |
| Mülkiyet (İlişkiler) Değişiklik Yasası 2001 (2001 No 5); Mülkiyet (İlişkiler) Değişiklik Yasası 2005 (2005 No 19) | |
| Durum: Mevcut mevzuat | |
Mülkiyet (İlişkiler) Yasası 1976 bir olan Yeni Zelanda öncelikle evli çiftlerin mallarının paylaşımıyla, ilgilenen o tüzüğü fiili çiftler ve sivil birlik onlar ayrı veya bunlardan biri öldüğünde ne zaman çiftler. Genel olarak, çiftin mülkiyeti aralarında eşit olarak bölünmelidir.
Yasa daha önce 1976 Evlilik Mülkiyet Yasası olarak adlandırılıyordu, ancak 2001'deki değişiklikler Yasanın planını önemli ölçüde değiştirdi, bu nedenle kısa başlıkta "Evlilik Mülkiyeti" nin yerini "Mülkiyet (İlişkiler)" aldı. 2001 değişiklikleri, Yasadaki mülkiyet bölümü rejimini heteroseksüel ve eşcinsel fiili ortakları içerecek şekilde genişleterek, onu aynı cinsiyetten ilişkileri kabul eden ilk Yeni Zelanda yasalarından biri haline getirdi. 2005 yılında Yasa, tartışmalı 2004 Sivil Sendika Yasası'nın başlamasının ardından sivil sendika ortaklarını da içerecek şekilde yeniden değiştirildi .
Mülkiyet bölümü
Eşit paylaşım
Kanunun ortak mülkiyetin Yasaya göre bölünmesine ilişkin 11. bölümüne göre, eşlerin veya ortakların her biri, aile evinde, aile menkullerinde ve diğer herhangi bir ilişki mülkünde eşit olarak paylaşma hakkına sahiptir. Eşlerden biri kaza, uzun süreli bir hastalık ve hatta diğer eş tarafından öldürülse bile bu ifade geçerliliğini korur. Kanunun bu bölümü, mali katkı, yani çocuk bakımı ile ilgili olarak katkının evde kalma tarafına eşit haklar vermek amacıyla oluşturulmuştur. Halihazırda, insanları Yasayı kötüye kullananlardan koruyacak başka bir değişiklik yoktur.
İlişki mülkiyeti ve ayrı mülk
Yasanın 8. ve 9. Bölümleri, ilişki mülkiyetinin ne olduğunu ve Yasanın amaçları doğrultusunda ayrı mülkiyetin ne olduğunu belirtir. Bazen ayrı mülkiyet, ilişki mülkü haline gelebilir ve dolayısıyla eşit paylaşıma tabi olabilir.
Eşit paylaşıma ilişkin istisnalar
Eşit paylaşım varsayımının bazı yasal istisnaları vardır. Örneğin, ilişki Yasada tanımlandığı üzere kısa süreli bir ilişkiyse, Mahkeme mülkü eşit olmayan şekilde bölebilir.
Bölüm 13
Kanunun 13. Maddesi Mahkemeye, eşit paylaşımı "adalete aykırı" kılan "olağanüstü koşullar" varsa eşit paylaşımdan uzaklaşma kararı vermektedir. Temyiz Mahkemesi, bu testin katı bir test olduğunu vurguladı:
"'Olağanüstü koşullar' ifadesi, sanırım, yalnızca derece olarak dikkate değer değil, aynı zamanda sıra dışı da olması gereken durumlara atıfta bulunuyor. Herhangi bir yasada bulunması kuvvetli ve güçlü bir dildir ve bunun oldukça seçildiğinden memnunum. istisnayı kasıtlı olarak, gerçekten istisnai olduğu ve doğası gereği ender görülmesi zorunlu olan anormal durumlarla sınırlandırmak. " Martin v Martin [1979] 1 NZLR 97 (CA), 102, Woodhouse J.
13. bölüm tatmin olursa tarafların payları, her birinin evlilik ortaklığına katkısına göre belirlenir.
Ekonomik eşitsizlikleri telafi etmek
Yasanın 15. bölümüne göre, ilişkinin sonunda A partnerinin gelir ve yaşam standartları, ilişki içerisindeki görev dağılımının etkilerinin bir sonucu olarak B partnerinden önemli ölçüde daha yüksekse, Mahkeme, telafi edici emirler verme yetkisi. Bu hüküm, "evde kalma eş hükmü" olarak adlandırılmıştır ve bir ortağa, ilişki sırasında oluşan ekonomik eşitsizliği ele almak için ortak mülkiyetin yüzde 50'sinden fazlasına hükmedilmesine izin verir.
Sözleşmeler yapmak
İnsanların korumak istedikleri varlıkları varsa, ilişkinin başında partnerleriyle bir sözleşme imzalayabilirler. Kanunun 6. bölümündeki hükümler, 50/50 bölünmesinin önlenebilmesi için Kanun dışında sözleşme yapılmasını ele almaktadır. İhale sözleşmelerinin su geçirmez olması için, gelecekteki mülkün yaratılmasına izin verecek şekilde tasarlanmaları gerekir.