Emlakcı - Land agent

Kara aracı en az üç farklı bağlamda kullanılabilir.

Geleneksel olarak, bir arazi acentesi, toprak sahibi eşrafın bir üyesi için büyük bir arazi arazisinin iş işlerini yürüten , mülkün çiftlik işçileri ve / veya kiracıları tarafından çiftçiliğini denetleyen ve kiraları veya diğer ödemeleri toplayan bir yönetici çalışanıydı . Bu bağlamda, bir emlak acentesi görece ayrıcalıklı bir pozisyondu ve emlak personelinin kıdemli bir üyesiydi. Bazı mülklerde kullanılmaya devam edilen eski terim, kâhya idi ve İskoçya'da bir arazi acentesi genellikle bir faktör olarak anılıyordu . Bugün emlak yöneticisi veya benzeri terimler daha yaygındır.

Diğer kullanımlar

Teminat acentesi olarak da adlandırılan arazi acentesi, arazi ve çiftlik satışlarında uzmanlaşmış bir emlakçı veya komisyoncu da olabilir . Arazi ve çiftlik satışları, ev satışlarından büyük ölçüde farklıdır, bu nedenle uzmanlaşmaya ihtiyaç vardır. Bu kullanım Birleşik Krallık, Avustralya ve Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunur. Birleşik Krallık'ta bir emlak acentesi ayrıca ilgili kanun, vergi ve planlama konularında tavsiyelerde bulunabilir.

Arazi acentesi aynı zamanda, bu minerallerin potansiyel çıkarımı için maden ve yüzey hakları için arazi sahipleriyle müzakere eden petrol ve madencilik endüstrisinin bir temsilcisi olabilir. Bu kullanım esas olarak Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada'da bulunur.

Kanada'nın Kuzeybatı Toprakları yargı alanında , bir arazi acentesi, krallık arazisini satın almak veya kiralamak isteyen kişilere başvuru sürecinde rehberlik etmekle görevli Yerli ve Kuzey İşleri federal departmanının bir çalışanıdır .

Referanslar