Konut - Housing

Konut veya daha genel olarak yaşam alanları , insanları barındırmak amacıyla toplu olarak evlerin veya binaların inşası ve tahsisli kullanımı anlamına gelir - ilgili anlamlarla bir otorite tarafından verilen planlama veya hüküm . Toplumun üyeleri sahip olmasını sağlayarak ev bu bir olsun, yaşamak için de ev veya diğer bazı tür konut , Konaklama veya barınak , bir olan toplumsal sorun . Birçok hükümetin , bazen konut bakanlığı veya konut departmanı olarak da adlandırılan bir veya daha fazla konut yetkilisi vardır .

Tarih

Makroekonomi ve konut fiyatı

Önceki araştırmalar, konut fiyatlarının makroekonomiden etkilendiğini göstermiştir . 2018 araştırmaları, Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki % 1'lik bir artışın konut fiyatlarında 3.559.715 $'lık bir artışa yol açtığını ve metrekare başına emlak fiyatını 119.3387 $ artırdığını gösteriyor. Para Arzı (M2) konut fiyatları ile pozitif bir ilişkiye sahiptir. Hong Kong'da yapılan bir çalışmada M2 bir birim artarken konut fiyatları 0,0618 arttı . En iyi kredi faiz oranında %1'lik bir artış olduğunda, HAC modelinde konut fiyatları 18.237,26 $ ile 28.681.17 $ arasında düşmektedir. Mortgage geri ödemeleri, indirim penceresi taban oranında bir artışa neden olur. Orandaki %1'lik bir artış, konut fiyatlarında 14,314,69 $'lık bir düşüşe ve ortalama satış fiyatında 585,335,50 $'lık bir düşüşe yol açmaktadır. ABD reel faiz oranı arttıkça, Hong Kong'daki faiz oranları da ipotek geri ödemelerini artırarak takip etmelidir. ABD reel faiz oranında %1'lik bir artış olduğunda, emlak fiyatları 9302.845 dolardan 4957.274 dolara düşüyor ve satılabilir alan 4.955206 dolar ve 14.01284 dolar düşüyor. Gecelik Hong Kong Bankalararası Teklif Oranında %1'lik bir artış olduğunda, konut fiyatları yaklaşık 3455.529'a düşer ve ft2 başına fiyat 187.3119 dolar düşer.

Sağlık üzerindeki etkisi

Konut, sağlığın sosyal bir belirleyicisi olarak kabul edilmektedir . Konut eksikliği veya düşük kaliteli konut, bireyin fiziksel ve zihinsel sağlığını olumsuz yönde etkileyebilir. Fiziksel sağlığı olumsuz etkileyen konut özellikleri arasında rutubet , küf , yetersiz ısıtma ve aşırı kalabalık yer alır. Yetersiz ısıtma, aşırı kalabalık, rutubet ve küf ile kişisel alan eksikliği de ruh sağlığını etkiler. Barınma, astım tetikleyicilerine veya kurşuna maruz kalma ve yapısal eksikliklerden kaynaklanan yaralanmalar (örn. pencere koruyucularının veya radyatör kapaklarının olmaması) yoluyla çocukların sağlığını etkileyebilir .

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar

Vikisözlük'te konutun sözlük tanımı

  • İlgili Medya Konut Wikimedia Commons