Ev geliştirme - Home improvement
Kavramı ev geliştirme , ev yenileme veya yeniden sürecidir yenileme ya da kişinin evine eklemeler yaparak. Ev geliştirme, mevcut bir evin içini (elektrik ve sıhhi tesisat gibi), dışını (duvarcılık, beton, dış cephe kaplaması, çatı kaplaması) veya mülkteki diğer iyileştirmeleri (yani bahçe işleri veya garaj bakımı/ilaveleri) iyileştiren projelerden oluşabilir. Ev geliştirme projeleri bir dizi farklı nedenden dolayı gerçekleştirilebilir; kişisel tercih ve konfor, bakım veya onarım işleri, enerji tasarrufu veya güvenliği artırmanın bir yolu olarak odalar/alanlar ekleyerek bir evi büyütmek.
Ev geliştirme türleri
"Ev geliştirme" genellikle mevcut bir evin yapısını değiştiren bina projeleri anlamına gelse de, çimenler, bahçeler ve çardaklar ve garajlar gibi dış mekan yapılarındaki iyileştirmeleri de içerebilir. Ayrıca bakım, onarım ve genel servis görevlerini de kapsar. Ev geliştirme projeleri genellikle aşağıdaki hedeflerden bir veya daha fazlasına sahiptir:
Konfor
- Yükseltme ısıtma , havalandırma ve klima sistemleri ( HVAC ).
- Mutfağa gurme özellikler veya banyoya jakuzili spa eklemek gibi odaları lükslerle yükseltmek .
- Sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerinin kapasitesinin arttırılması .
- Bodrumların su yalıtımı .
- Ses yalıtımlı odalar, özellikle yatak odaları ve banyolar.
Bakım ve onarım
Bakım projeleri şunları içerebilir:
- Çatı yırtma ve değiştirme.
- Değiştirme veya yeni inşaat pencereleri.
- Temel ve baca beton ve duvar onarımları .
- Odaları, duvarları veya çitleri yeniden boyamak
- Tamir sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri
- Duvar kağıtları
- Mobilya cilası
- Duş bakımı
Ek alan
Ek yaşam alanı şu şekilde eklenebilir:
- Bodrum katlarını dinlenme odalarına , ev sinemalarına veya ev ofislerine veya çatı katlarını yedek yatak odalarına dönüştürmek gibi marjinal alanları yaşanabilir alanlara dönüştürmek .
- Kişinin evinin yan tarafına eklenmiş odalar veya bazen orijinal çatıya ekstra seviyeler ekleyerek evini genişletmesi . Böyle yeni bir yapı birimine "eklenti" denir.
Enerji tasarufu
Ev sahipleri, aşağıdakilerle hizmet maliyetlerini azaltabilir :
- Enerji tasarruflu ısı yalıtımı , yedek pencereler ve aydınlatma .
- Biyokütle pelet sobaları , odun sobaları , güneş panelleri , rüzgar türbinleri , programlanabilir termostatlar ve jeotermal değişim ısı pompaları ile yenilenebilir enerji (bkz. otonom bina ).
Güvenlik ve hazırlık
Aşağıdakiler gibi acil durum hazırlık güvenlik önlemleri:
- Ev yangın ve hırsız alarm sistemleri.
- Evleri yangınlardan korumak için yangın sprinkler sistemleri .
- Güvenlik kapıları, pencereler ve panjurlar .
- Kasırga ve kasırgalardan korunmak için fırtına mahzenleri .
- Özellikle 1950'lerde nükleer savaştan korunmak için bomba sığınakları .
- Elektrik kesintileri sırasında güç sağlamak için yedek jeneratörler .
Ev geliştirme endüstrisi
Ev veya konut yenileme, Amerika Birleşik Devletleri'nde yaklaşık 300 milyar dolarlık bir endüstri ve Kanada'da 48 milyar dolarlık bir endüstridir. Proje başına ortalama maliyet, Amerika Birleşik Devletleri'nde 3.000 ABD Doları ve Kanada'da 11.000–15.000 ABD Dolarıdır.
Profesyonel ev geliştirme eskidir ve kayıtlı uygarlığın başlangıcına kadar uzanır. Bir örnek Sergius Orata 1. yüzyılda M.Ö. yazar tarafından söylenir, Vitruvius (meşhur kitabı içinde De architectura'dan icat etmek) hypokaust . Hypocaust, Roma İmparatorluğu boyunca zenginlerin villalarında kullanılan bir yerden ısıtma sistemidir. Düşük fiyata villa satın alarak, kaplıcaları ve yeni icat ettiği hypocaust'u ekleyerek ve onları daha yüksek fiyatlarla satarak zenginleştiği söyleniyor .
Tadilat müteahhitleri
Yenileme endüstrisindeki belki de en önemli veya görünür profesyoneller, yenileme müteahhitleri veya yetenekli esnaflardır. Bunlar, belirli belediyelerde yenileme hizmetlerini gerçekleştirmek için özel kimlik bilgilerine , lisansa ve deneyime sahip olan inşaatçılardır .
Lisanssız şirketlerden oluşan oldukça büyük bir 'gri pazar' varken, saygın bir derneğe üyeliği olan ve/veya profesyonel bir kuruluş tarafından akredite edilenler de vardır. Ev sahiplerinin, evlerinde çalışması için bir müteahhit tutmadan önce ruhsat ve sigortayı doğrulama ve iş referanslarını kontrol etme gibi kontrolleri yapmaları önerilir.
toplayıcılar
Toplayıcılar, ev geliştirme hizmeti tekliflerini bir araya getiren ve hizmet sağlayıcılar ile müşteriler arasında aracı kurum olarak hareket eden şirketlerdir.
popüler kültürde
Ev geliştirme, televizyonda 1979'da Bob Vila'nın PBS'de oynadığı Bu Eski Ev'in galasıyla popüler hale geldi . Amerikan kablolu kanalı HGTV , kardeş kanal DIY Network'ün yaptığı gibi birçok kendin yap programı sunuyor . Danny Lipford , Danny Lipford ile birlikte ulusal çapta sendikasyona sahip Today's Homeowner'ı barındırıyor ve üretiyor . Tom Kraeutler ve Leslie Segrete , ulusal çapta ortaklaşa düzenlenen The Money Pit Ev Geliştirme Radyo Programı'na ev sahipliği yapıyor .
İlgili zorluklarla dalga geçen filmler şunlardır: Cary Grant ve Myrna Loy'un oynadığı Mr. Blandings Builds His Dream House (1948) ; Jack Benny ve Ann Sheridan'ın rol aldığı George Washington Burada Uyudu (1942) ; ve Tom Hanks ve Shelley Long'un oynadığı The Money Pit (1986) . Durum komedisi Ev Geliştirme komedi amaçlı ev geliştirme temasını kullandı.
Ayrıca bakınız
Referanslar
daha fazla okuma
- Richard Harris, Bir Pazar İnşa Etmek: Ev Geliştirme Endüstrisinin Yükselişi, 1914-1960. Chicago: Chicago Press Üniversitesi , 2012.
- Michael W. Litchfield (2012). Çip Harley (ed.). Yenileme (4., Tamamen gözden geçirilmiş ve güncellenmiş. ed.). Newtown, Conn.: Taunton Press, Incorporated . ISBN'si 978-1600854927.