kalıtım - Hereditament
In ortak hukuk , bir hereditament (gelen Latince hereditare devralmak, Heres , mirasçı) olan her türlü mülkiyet edilebilir miras .
Miraslar maddi ve manevi olarak ikiye ayrılır. Bedensel kalıtsallıklar "duyuları etkilerler ve beden tarafından görülüp ele alınabilirler; maddi olmayanlar duyumun konusu değildir, ne görülebilir ne de ele alınabilir, zihnin yaratıklarıdır ve yalnızca tefekkürde var olurlar". Maddi mirasın bir örneği, mülkte ve özel mülkte tutulan arazidir .
Örnekleri manevi hereditaments olan kalıtsal başlıkları şeref veya haysiyet, ofis kalıtsal başlıklar, arması , kuralcı baronluk , emeklilik , iratları , rentcharges , franchise ve hiçbir fiziksel varlığı olan herhangi bir başka ilgi -. Kiliseyle ilgili iki kategori İngiltere ve Galler'de ve Britanya Adaları'nın bazı diğer bölgelerinde kaldırılmıştır : ondalıklar ve advowsons . Tek seferlik "süpürücü tanımı", tümünü yakalama ifadesi, "araziler, apartmanlar ve miraslar" terimi, çağdaş yasal belgelerde kullanımdan kaldırılmıştır. Burada kullanılan "toprak, binalar" ve toprak kayıt dışı "bir apurtenant her zaman daha uygun sırasıyla oluşturma özelliğini tarif ayrıntılı listeleri ile bağlanmış ve mal ve ayrı olarak, toprak ile bağlantılı haklar" taşınır veya hareketli özelliği.
Diğer anlamlar
Birleşik Krallık'ta bu kelime yıllık emlak vergilendirmesinde kullanılmaktadır; pratik tanımı, "aslında ve derece olarak bina, yapı olarak kullanım amacına uygun olarak oturulmaya hazır mı, yoksa oturulabilir mi?" sorusunun cevabıdır. mesken olup olmadığına ilişkin testler ve içtihat kararları ile birlikte , örneğin:
- garajlar gibi evler dışındaki yapılar kalıtımın bir parçasını oluşturur
- küçük arazi parçalarının eklenmesi veya azaltılması yeni bir "miras" teşkil eder.