Bahria Kasabası Karaçi - Bahria Town Karachi
Bahria Kasabası Karaçi | |
|---|---|
 Bahria Town Karachi'den bir görünüm
| |
 Karaçi, Malir Bölgesi içinde yer
| |
  Bahria Kasabası Karaçi Konum Pakistan
| |
| Koordinatlar: 25°00'K 67°19'E / 25.000°K 67.317°D Koordinatlar : 25°00'K 67°19'E / 25.000°K 67.317°D | |
| Ülke | Pakistan |
| Durum | Sindh |
| Semt | malir |
| Devlet | |
| • Tip | Özel olarak sahip olunan ve yönetilen |
| Alan | |
| • Toplam | 68,37 km 2 (26,40 sq mi) |
| Saat dilimi | Pasifik Zaman Dilimi |
| Boy | 16.896 dönüm |
Bahria Kasabası Karachi , Pakistan'ın Karaçi kenti yakınlarında yapım aşamasında olan, özel sektöre ait, kapılı bir banliyödür . Banliyö, Bahria Town Group tarafından geliştirilmekte ve Karaçi'nin kuzeydoğusundaki M-9 Otoyolunun hemen dışında, 46.000 dönümün (72 sq mi; 19.000 ha) altında yer almaktadır .
Topluluk , dünyanın üçüncü en büyüğü olacak Grand Jamia Camii ve GMW Architects tarafından tasarlanan ülkenin en büyüğü olan Rafi Kriket Stadyumu'nu içerecek . Topluluk 400 fit genişliğinde (120 m), 18 şeritli Jinnah Caddesi ile bölünmüştür. Topluluk, K-Electric ile ortaklaşa kömürle çalışan ve LNG ile çalışan bir elektrik üretim tesisi ile enerjiden bağımsız olacak . Aynı zamanda 36 delikli Amerika Birleşik Devletleri Golf Birliği standart golf sahasına da ev sahipliği yapmaktadır .
Topluluğun yaklaşık bir milyon kişiyi barındırması planlanıyor. Kasaba bağlanacaktır II Chundrigar Yolu bir tarafından Karaçi Metrobüs gelecekte rota. 9 Mart 2016 tarihi itibarıyla müşterilere 104.000 konut satışı gerçekleştirilmiştir. 2019'da, Bahria Kasabası Karaçi, planlanmamış %35'lik geliştirme ücretleri talep etti ve bunlar daha sonra bilinmeyen bir süre için ortaya çıktı. Bu, Karaçi'de ve denizaşırı ülkelerde protestolara ve eleştirilere yol açtı. Ayrıca, yasadışı komploların iadeleri hala yapılmadı.
_-_panoramio_(1).jpg)
alt bölümler
Bahria Kasabası Karachi birkaç bölgeye ayrılmıştır.
| alt bölüm | Açıklama |
|---|---|
| Bölge 1'den 31'e | 125, 250 ve 500 metrekarelik konutlar. |
| Bahria Çiftlik Evleri | 4.000 ila 8.000 Metrekare Arsa |
| Bahria Spor Şehri | Rafi Kriket Stadyumu çevresindeki yerleşim alanları |
| Bahria Evleri | 125 ve 200 Sq Yard şehir evleri . |
| Bahria Apartmanları | 2, 3 ve 4 yatak odalı az katlı daireler |
| Bahria Tepeleri | Mobilyalı 2 yatak odalı daireler ve dükkanlar ile karma kullanımlı geliştirme . |
| Cinnah Caddesi | Dubai'deki Şeyh Zayed yolundan sonra modellenmiştir , yüksek binalar için 500sq.ft ticari arsaları olan 400 ft yol . |
| Bahria gelecek projeleri ajansı | yüksek binalar için 500sq.ft ticari arsalar ile 400 ft yol . |
| Bahria Karaçi Golf Kulübü | 36 Delik PGA Standart Golf Sahası |
| Büyük Jamia Camii | Dünyanın üçüncü büyük olması planlanıyor. |
altyapı
Bahria Kasabası Karaçi'ye yer açmak için bir dizi miras alanı ve geleneksel köy, çoğu zaman gerekli yasal onay olmaksızın yok edildi. Gelişme, bölgenin topografyasını önemli ölçüde değiştirmiştir.
Suudi Alman Hastane Grubu, 12 dönümlük bir arazide 300 milyon dolarlık bir maliyetle 300 yataklı bir hastane inşa ediyor.
5 Ekim 2016'da K-Electric ve Bahria, yalnızca Bahria Town Karachi için 600 MW'lık bir enerji santralinin inşası için bir tesis kurma planlarını açıkladı.
1 Eylül 2016'da China Railway Construction Corporation Limited ve Bahria Town Group , şehri Karaçi şehir merkezine bağlayacak olan Karaçi Metrobüsünün Mavi Hattı üzerinde inşaat anlaşması imzaladı .
tartışmalar
2016
1 Ağustos 2016'da Pakistan Yüksek Mahkemesi, Bahria Kasabası Karaçi ve Malir Kalkınma Otoritesi'ne (MDA) 5.786 dönümlük arazideki inşaat çalışmalarını derhal durdurma emri verdi . Geçici bir kararla, apeks mahkemesi, arazinin geliştirme otoritesi tarafından yasadışı olarak Bahria Kasabasına tahsis edildiğine karar verdi.
Mahkeme ayrıca Ulusal Hesap Verebilirlik Bürosu'na (NAB) soruşturmalarını tamamlaması ve iki ay içinde bir rapor sunması talimatını verdi. Ayrıca Sindh hükümetinin Bahria Kasabasına daha fazla toprak tahsis etmesini engelledi.
2015
Pakistan Rangers bir toplantıda, Bahria Kasabasına Sindh hükümetinden 44.000 dönüm tahsis edildiğini, kayıtlardaki arazi miktarının ise 44.000 dönümden az olduğunu iddia etti.
Bahria Kasabası yetkilileri iddiayı ve raporu reddetti. Yetkililerden biri, arazinin yerelden satın alındığını söyledi.
2018
Yüksek Mahkeme, Mayıs 2018'de Bahria Kasabası Karaçi gelişimini incelemeye karar verdi ve arazi edinme şeklindeki büyük usulsüzlükleri gerekçe gösterdi. Apeks mahkemesi, Sindh hükümeti tarafından şirkete arazi tahsisinin ve Malir Kalkınma Otoritesi (MDA) ile büyük bir arazi takasının yasadışı olarak yapıldığını ilan ettikten sonra Bahria Kasabası Karaçi projesinde Bahria Kasabası'nın arazi satmasını veya tahsis etmesini yasakladı.
2019
10 aylık yasal çekişmeden sonra, Yüksek Mahkeme 21 Mart 2019'da Bahria Kasabası Karachi'nin 460 milyar Rs (yaklaşık 3,1 milyar ABD Doları) tutarındaki nihai ödemesini kabul etti. Anlaşma şartlarına göre, Bahria Kasabası Karachi, yediden fazla tutarı ödemek zorunda kalacak. yıllar. Yüksek mahkeme kararında, Bahria Kasabası Karachi'nin Ağustos 2019'a kadar 25 milyar Rs ödemesine karar verdi. Eylül 2019'dan itibaren, önümüzdeki üç yıl için aylık 2,25 milyar Rs'lik taksitler ödemek zorunda kalacak. Şirket iki taksiti yatırmayı başaramazsa, Bahria Kasabası Karachi temerrüde düşmüş sayılacaktır. İlk dilim 30 Ağustos 2019'da başarıyla alındı.
Anlaşma şartlarına göre, toplam 24.571 dönümlük alanın sadece 16.896 dönümü Yargıtay tarafından onaylandı.
2021
Nisan ayında, Bahria Kasabası Karaçi, gelişimini yakındaki köylere genişletmeye başladığında, Bahria Kasabası Karaçi ile yerli Sindhi Köylüleri arasında çatışmalar çıktı. Buna karşılık, Sindh'in birçok bölgesi bir deklanşör grevi gözlemledi. Daha sonra 6 Haziran 2021'de milliyetçi partiler ve yerli halk, Bahria kasabasının ikonik kapısının önünde oturma eylemi ilan etti, daha sonra protesto şiddetlendi ve Bahria'nın ikonik kapısı protestocular tarafından ateşe verildi. Bazı Sindh halkına göre, toplum Sindh Hükümeti'nin desteğiyle yasadışı olarak yayılıyor ve bu nedenle bazı Sindh halkı bu uzantıyı reddediyor.
Protestoların ardından çok sayıda aktivist ve sivil toplum üyesi polis ve Bahria Kasabası güvenliği tarafından dövüldü veya tehdit edildi. Polis, 6 Temmuz protestosunda bulunmayanlar da dahil olmak üzere binlerce kişiyi terörle ilgili suçlamalarla tutukladı.